Если да, то каковы варианты раздела и какие работы и затраты необходимо произвести для реализации раздела?

• г. Ставрополь

Бывший муж в сентябре 2015 г. подал на раздел имущества (жилой дом-свидетельство на 8%готовности, но экспертиза установила 80%на декабрь 2010 г., т.к с декабря 2010 г. не проживаем вместе (жили в разных насел. Пунктах), факт. Разведены в июле 2015 г. ,свидетелями подтвержден факт отсутствия сем. отношений), квартиру в идеальных долях. Мною во встр. Иске ставился вопрос к экспертам: С учётом имеющегося права собственности Гуськовой В.А. и Гуськова С.И. на 8% готовности жилого дома (то есть по 1/25 доле за каждым) определить размер долей Гуськовой В.А. и Гуськова С.И. в жилой доме (100% готовности) исходя из затрат на строительство Гуськовой В.А. в период с декабря 2010 г. по декабрь 2015 года.

3) Возможен ли технически раздел данного жилого дома в соответствии с размером долей каждого из собственников? Если да, то каковы варианты раздела и какие работы и затраты необходимо произвести для реализации раздела? Однако судья данный вопрос в своем определении для эксперта не поставила. Могу ли я заявить об этом? Ведь меня не устраивает, чтобы он имел долю везде и приходя истерил мне, как мне заявить о реальном разделе?

Читать ответы (0)
Тамара Михайловна
10.01.2016, 15:27

Вопрос наследования доли дома от свекрови

Имею дом в МО в СНТ по 1 \2 доле с бывшей свекровью. В 2011 году дом сгорел. Свекровь умерла. Я построила на имеющийся цоколь новый дом. Имею с бывшим мужем по 1\2 доле данного земельного участка. Вопрос-может ли бывший муж вступить в наследство на 1\2 долю дома от свекрови если-после суда по разделу дома по 1\2 доле со мной новый документ о разделе дома по суду свекровь не получила. Т.е в регпалате старый документ на свекровь на весь дом. У меня есть свидетельство на 1\2 мою часть дома. И фактический раздел прошел в 2008 году. В выписке из регпалаты декабрь 2015 год указан документ 2003 года на весь дом и 1\2 доля моя. Ошибка регпалаты? Нового документа после раздела дома там нет. Может ли сын свекрови вступить в наследство на 1\2 долю дома по этим документам? Старый дом сгорел. Новый я построила в 2015 году одна на весь цоколь. Документы по пожару все есть.
Читать ответы (1)
Вкра
02.02.2018, 22:26

Вопрос о доле затрат на коммунальные, налоговые и арендные платежи при разделе имущества после развода

Муж подал на раздел имущества в сентябре 2015 г., с 2010 г. не жили вместе, факт. Разведены в июле 2015 г. С 2010 г. я лично оплачивала со своей карточки коммунальныен, налоговые, арендные платежи. Во встречном иске какую долю я должна включить эти затраты? В 1/2?
Читать ответы (2)
Олег
21.12.2014, 16:02

Спор о праве на выкуп земельного участка при разделе имущества между супругами - аргументы и возможные действия сторон

Происходит раздел имущества между супругами. Спорным имуществом является доля квартиры общей площадью 63,5 кв. м. в многоквартирном доме (на земле). Решением суда была определена доля супругов 73/100 (46,4 кв. м.) и 27/100 (17,1 кв. м.) в данной квартире, и право собственности 730/10000 и 27/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Далее была проведена экспертиза по вопросам реального раздела имущества с определением границ собственности и стоимости этих долей. Эксперт пришел к выводу, что ПРОИЗВЕСТИ РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ В СООТВЕТСТВИИ С ИДЕАЛЬНЫМИ ДОЛЯМИ СТОРОН В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ТЕХНИЧЕСКИ НЕ ВОЗМОЖНЫМ, и предложил один самый оптимальный вариант раздела, и разчитал суммы стоимости долей. Далее суд рассмотрев выводы эксперта и заслушав нюансы одной из сторон при таком разделе, определил что при реальном разделе будут ущемлены права одной из сторон и пришел к мнению о том что реально разделить имущество нет возможности. Тем самым решить этот вопрос возможно только выплатой компенсации стоимости доли имущества одной стороной другой стороне. Далее стал следующий спорный вопрос. Так как к данной квартире еще прилагается приватизированный земельный участок (примерно 10 соток под пользованием под огороды и общего пользования между жильцами дома), то он так же был определен в соответствии с долями. Но границ реального пользования землей (примерная площадь всего земельного участка всех долевых собственников составляет 1 га) всех жильцов данного многоквартирного дома не существует и всех доля определена только долями от общей площади земельного участка. Поэтому суд и одна из сторон снова прибегает к помощи эксперта что бы определить стоимость доли земельного участка, что бы в последующем эту долю продать (компенсировать) одной из сторон данного спора. Вопросы: правомерен ли такой спор по поводу земельного участка, а то есть его обязанность выкупить одной из сторон. И вправе ли сторона отказаться от такой покупки (компенсации). Если да-то на какие правовые положения можно упираться?
Читать ответы (2)
Вкра
11.02.2016, 20:21

Бывший муж требует раздел имущества - Как защитить свои затраты на строительство дома и стоит ли оформлять его как построенный?

Бывший муж подал на раздел имущества. Свидетельство на жилой дом - незавершенное строительство 8% готовности. За 5 лет фактического прекращения брачных отношений мною был дом построен, но развод оформлен в 2015 г. За эим 5 лет мною было затрачено кредитных средств. Зарплаты, займов на строительство дома около 4-х млн. руб.Истец хочет 1/2 доли в доме. Как признать мои затраты на дом моей собственностью и стоит ли сейчас оформлять дом как построенный.
Читать ответы (1)
Александр
28.10.2012, 11:16

Rак расчитывается доля бывших супругов при разделе недвижимости при раздел через суд?

Rак расчитывается доля бывших супругов при разделе недвижимости при раздел через суд? Из инвентаризационной стоимости дома или как? Учитывается ли при разделе что один из супругов брал ссуду в банке на строительство домаКак отражается на раздел факт не проживания одного из супругов, но прописаного в данном доме. Засчитываются, подтвержденные документально, затраты на содержание дома того кто проживает в данное время в доме, привыделении доли во время раздела?
Читать ответы (1)
Ирина
19.07.2017, 16:43

Исковое заявление о разделе имущества в бывшем браке - к какой доле может рассчитывать муж?

Брак зарегистрирован в 2011 г., расторгнут в мае 2015 г. В сентябре 2015 г. бывший муж подает исковое заявление о разделе жилого дома и земельного участка (куплен в 2012 г.) и просит выделить в собственность каждого по 1\2 доле собственности на жилой дом и по 1\2 доле на земельный участок. В суде от иска отказался. Суд вынес определение: отказ от иска принять и, что повторное обращение в суд с теми же требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В 2017 г. он подает исковое заявление на признание права собственности за ним на 2\3 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка (т.к. в период брака была продана его 1/2 доля квартиры, поэтому он требует 2\3.) Со мной остались 2 детей 2014 г.р. и 2016 г.р. Я с детьми с бывшим мужем не проживаем. В период нашего брака он некоторое время не работал, на бирже не стоял, а также платил алименты сыну от первого брака за счет моей з/пл. НА ЧТО ОН МОЖЕТ РАССЧИТЫВАТЬ? какую долю может присудить ему суд?
Читать ответы (6)
Александр Вадимович
22.03.2016, 12:17

Порядок обложения налогом при продаже жилого дома

Моя ситуация следующая: Жилой дом куплен в 2007 году. В 2015 году по окончании суд. процесса по разделу совместно нажитого имущества определены доли в совместной собственности-мне и бывшей жене. В 2016 мною выкуплена доля бывшей в указанном жилом доме. Ответьте на вопрос: как будет облагаться налогом продажа указанного жилого дома третьему лицу? Прошу подробно, развернуто объяснить со ссылками на законы. Есть ли какие особенности, сложности в данной ситуации?
Читать ответы (1)
АЛЕКСЕЙ
27.03.2014, 21:34

Произвол эксперта в разделе дома - сомнительная распределение работ и затрат на перепланировку

Мой отец написал заявление в суд: на раздел дома и назначить строительно-техническую экспертизу для определения вариантов раздела дома и разделить затраты между истцом (отцом) и его племянницей (ответчицей) пополам. Суд назначит эксперта. Эксперт нам предоставили варианты раздела и описание работ, которые нужно выполнить при выборе варианта раздела. Но технический эксперт в описанных вариантах распределил работы так: 11 видов работ выполнить истцу и всего 1 работу за ответчиком! Стоимость работ (120000 рублей против 11000 рублей за ответчиком) ответьте пожалуйста: 1)почему эксперт так распределил работы? 2)и почему большенство расходов на перепланировку (описанные работы экспертом) возложены на моего отца, а ведь он пенсионер!
Читать ответы (1)
Наталия
27.02.2020, 21:28

Раздел имущества в бывшем браке - споры о частном доме и выписке из него

Брак был заключен в 1995 году. В 2000 г был приобретен частный дом. Все документы были оформлены на мужа. В браке двое общих детей. Прописан в доме был только муж. В 2012 году брак был расторгнут, вопрос о разделе имущества не поднимался, жили вместе до 2015 года. В 2014 году с младшим ребенком я прописалась в дом, на данный момент прописаны в этом доме. С 2015 года я с детьми в доме не проживаю, своего другого жилья в собственности не имею. Детям 24 года и 17 лет. Долг по алиментам у бывшего мужа более 700 тыс. руб. Бывший муж требует выписаться мне из дома. Имеет ли он право выписать меня? Возможно ли мне подать иск на раздел имущества, или все сроки уже прошли?
Читать ответы (5)
Олег
25.12.2014, 19:29

Как скрытое имущество и возможность дачи ложных показаний могут повлиять на исход судебного раздела имущества?

Происходит раздел имущества между супругами. Спорным имуществом является доля квартиры общей площадью 63,5 кв. м. в многоквартирном доме (на земле). Решением суда была определена доля супругов 73/100 (46,4 кв. м.) и 27/100 (17,1 кв. м.) в данной квартире, и право собственности 730/10000 и 27/10000 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Далее была проведена экспертиза по вопросам реального раздела имущества с определением границ собственности и стоимости этих долей. Эксперт пришел к выводу, что ПРОИЗВЕСТИ РЕАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ В СООТВЕТСТВИИ С ИДЕАЛЬНЫМИ ДОЛЯМИ СТОРОН В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ТЕХНИЧЕСКИ НЕ ВОЗМОЖНЫМ, и предложил один самый оптимальный вариант раздела, и разчитал суммы стоимости долей. Кроме этого суду мною и моим адвокатом были предствлены другие доказательства о нарушении прав и возможностей при таком определении границ экспертом. Если быть кратким то нарушения в следующем: нарушаются Гигиенические требования к вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений и Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции определенных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 По словам истицы у нее нет больше ни какого жилья и оно является единственным. От выплаты компенсации истица категорически отказалась. Исходя из этого суд вынес решение о реальном разделе имущества и конкретных определенных границ предложенных экспертом. Основным мотивом решения суда стало то что у истици нет никаго другого жилья и суд не в праве и не может ее лишить единственной собственности. Но после суда по некоторым обстоятельствам мной выясняется что у истицы имеется доля собственности в доме матери. А именно из общей площади дома 62,4 кв. м. ее доля 1/16 и доля на земельный участок На что у меня имеется выписка из ЕГРП о наличии таковой. Доля эта конечно меньше чем в предъявленном исковом заявлении, но все же она имеется. На этом решении я останавливаться не собираюсь и собираюсь подавать аппеляционную жалобу. Вопрос: Может ли сыграть в мою пользу факты о скрытом и не заявленном суду имуществу и может ли она каким образом привлекаться за дачу ложных показаний по факту отсутствия перед судом имеющегося имущества.
Читать ответы (1)