Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как и когда написать заявление застройщику о предоставлении материалов для исправления недочетов в новостройке?

07.02.2018, 01:14
• г. Рассказово

У меня вопрос по новостройке. Купили квартиру на стадии строительства. Идёт время к сдаче дома. В нашем жилье очень много недоделок: стены кривые, полы неровные с трещинами и т.д. Слышала что можно написать заявление на имя застройщика на предоставление дольщику материалов для исправление недочетов (самостоятельно). Нам такой вариант подходит. Скажите где нибудь в законодательстве это прописано? И когда это нужно делать, после сдачи дома или на этапе строительства?

Читать ответы (4)
Сдача дома
Заявление застройщику
Стадии строительства
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Смотрите условия договора.

Спросить

Мария, в данном случае нужно смотреть условия заключенного договора. В случае, если на момент сдачи объекта недостатки устранены не будут, Вы вправе не подписывать акт, указать все выявленные недостатки, в дальнейшем обращаться с претензией о взыскании неустойки за нарушение сроков, и в процессе рассмотрения претензии сможете придти к соглашению о передаче Вам стройматериалов вместо денежных средств.

Спросить

Подскажите, а сроки я могу сама устанавливать или есть определённые временные рамки устранения недостатков?

Спросить

В соответствии с условиями договора, определено конкретное время сдачи дома, соответственно, все недостатки в строительстве должны быть устранены до вышеуказанной даты. Соответственно, если дом в установленные договором сроки сдан не будет, будут все основания для взыскания неустойки. Что касается сроков устранения недостатков после даты оговоренной в договоре, то вы вправе будете требовать любые сроки устранения недостатков, но я думаю что без обращения в суд Вам не обойтись.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России