Необходимость замены металлических труб холодной и горячей воды, а также канализационных стояков в 50-летнем доме - кто должен нести ответственность?
Должна ли управляющая компания менять металлические трубы холодной горячей воды и канализации общих стояков в доме который построен 50 лет назад. Ремонтирую квартиру прошу УК заменить трубы отвечают за отдельную плату а бесплатно меняем только аварийные трубы. Что же сделать ремонт оставив старые трубы и ждать протечки затопив соседей с ремонтом. Спасибо.
Вам необходимо обратиться в УК с заявление об осмотре стояков (общее имущество МКД) на предмет капитального либо текущего ремонта. После составления соответствующего акта, УК должна составить смету и предоставить собственникам на голосование. На общем собрании собственники должны утвердить смету, подрядчиков, а так же источник финансирования.
Если откажутся менять, то необходимо идти в суд с иском об обязании произвести замену стояка (но это долгая история), возможен еще вариант обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, которая обяжет их произвести замену и привлечет к административной ответственности.
Еще раз повторяю, что, управляющая компания не имеет иного источника дохода, кроме как деньги собственников. Возможно вы платите и у Вас есть строчка например непредвиденные расходы, которая является накопительной с этих и накопленных денег можно произвести текущий ремонт общего имущества, т.е. проще говоря поставить заплатку, но ни как не полностью замена стока - это уже капитальный ремонт. Вы платите по строке кап. ремонт региональному оператору или у вас есть счет дома открытый в банке, вот с этих денег можно произвести кап. ремонт стояка, но опять же нужен акт согласно которому необходим кап. ремонт. С этими документами к региональному оператору. Есть еще вариант, если у вас есть в доме не приватизированная квартира, можно выйти в суд с иском об обязании Администрации произвести капитальный ремонт общего имущества.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация
Как принудить управляющую компанию заменить канализационный стояк и вертикальные трубы холодной и горячей воды за свой счет?
Соседи отказались менять стояки канализации, что привело к возникновению трещин в нашей квартире.
Оплата горячей воды в доме с бойлерной - несправедливость или мошенничество управляющей компании?
Проблема с проточкой воды в санузле - возможная замена проржавевших труб бесплатно управляющей компанией
Правомерность повышения тарифа на горячую воду со стороны управляющей компании
Проблема с проржавевшим стояком и трубой холодной воды - управляющая компания отказывается менять и предлагает красить краской
