Распределение приобретенной недвижимости после расторжения брака
Здравствуйте, мужу после смерти матери досталась в наследство однокомнатная квартира, которая была продана и приобретена другая недвижимость, сейчас брак расторгнут. Приобретенная недвижимость делится между бывшими супругами?
Здравствуйте, Светлана!
Приобретенная квартира будет делиться при разводе. Если нет брачного договора. В судебном порядке также можно доказать происхождение денежных средств.
Спросить
Если будет доказана, в том числе документально сумма проданной квартиры мужем, и при этом производилась доплата для приобретения новой квартиры, то супруга может рассчитывать лишь на долю соответствующую 50% от доплаты.
Спросить
Была продана квартира, которая осталась в наследство и на эти деньги куплена другая квартира (за меньшую сумму), будет ли она делиться при разводе между супругами? Квартира продана и куплена другая были в браке..
Скорее всего, при возникновении спора, Вашу позицию придется доказывать в суде. Положительная практика имеется. Вообще, по общим правилам, имущество, приобретенное в период брака, будет являться совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Может подлежать разделу. Но с другой стороны, имущество, полученное в дар или в порядке наследования является его собственностью (ст. 36 СК РФ). Т.е. Вам необходимо будет подтвердить, что средства, полученные Вами от реализации квартиры, полученной в порядке наследования были направлены (израсходованы) на приобретение квартиры в период брака.
Спросить
Пока не доказано иное, квартира является супружеским имуществом, соответственно, делится.
Спросить
Советую заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Заверить у нотариуса. Лишним это не будет.
СпроситьКак делится квартира после смерти матери (которая досталась ей в наследство). наследники, муж, сын и дочь. И гараж который был приобретён в браке.
Здравствуйте! Так как квартира является личным имуществом супруги, то квартира будет разделена между всеми наследниками в равных долях, то есть по 1/3 доли каждому. Если гараж приобретен в браке, то он совместно нажитый. В этом случае 1/2 доли будет выделены супругу, а другая часть (1/2 доли) будет наследоваться в равных долях всеми наследниками.
Спросить
Уважаемая Евгения г. Владивосток!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
При этом, гараж является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому в первую очередь должна быть выделена 1/2 супружеская доля мужа, а другая доля должна быть включена в наследственную массу.
Кроме того, квартира должна быть разделена между наследниками Первой очереди в равных долях.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.03.2017 г.
Спросить
Здравствуйте. Судя по вопросу, в наследственную массу входит 1/2 доли в праве собственности на квартиру (потому что остальная 1/2 принадлежала сыну), а также 1/2 доля гаража (1/2 в соответствии со ст.34,38, 39 СК РФ принадлежала мужу).
Все троне в соответствии со ст.1142 ГК РФ - наследники первой очереди, и наследуют они в равных долях, т.е. по 1/6 каждый.
Итого: сын будет иметь 2/3 квартиры, а муж и дочь по 1/6; муж 2/3 гаража, а сын и дочь по 1/6.
Это если они не заключает между собой иное соглашение.
Удачи Вам.
Спросить
Евгения если наследодатель не распорядился имуществом на случай смерти в соответствии со ст. 1118 ГКРФ, путем совершения завещания, то к наследованию призываются наследники по закону (ст. 1141) в порядке очередности. В соответствии со ст. 1142 ГКРФ п. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. П. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ст 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1150. ГК РФ Права супруга при наследовании принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.
Так что Евгения в данном случае имущество подлежит разделу между наследниками первой очереди, за исключением половины этого имущества причитающегося пережившему супругу!
Удачи!
СпроситьИли есть какие-то нюансы? В моем случае квартира была приобретена во время брака, но зарплаты моя и моей бывшей жены существенно различались. Т.о. фактически квартира была приобретена только на мои средства.
При разводе кредит делится чаще всего на две равные части, если суд не вынесет другого решения.
Спросить
Разница в зарплате супругов в данном случае само по себе никакой роли не играет. Жена может вносить вклад в семью и иными способами, не обязательно материальными (например, осуществлять работу по дому, уход за детьми и т.д.). По изложенному Вами спорная квартира должна быть разделена судом в равных долях, по 1/2 доли на каждого из супругов.
СпроситьКак делится квартира после смерти матери (которая досталась ей в наследство). наследники, муж, сын и дочь. 1\2 ПРИНАДЛЕЖИТ СЫНУ. И гараж который был приобретён в браке.
Здравствуйте. Судя по вопросу, в наследственную массу входит 1/2 доли в праве собственности на квартиру (потому что остальная 1/2 принадлежала сыну), а также 1/2 доля гаража (1/2 в соответствии со ст.34,38, 39 СК РФ принадлежала мужу).
Все троне в соответствии со ст.1142 ГК РФ - наследники первой очереди, и наследуют они в равных долях, т.е. по 1/6 каждый.
Итого: сын будет иметь 2/3 квартиры, а муж и дочь по 1/6; муж 2/3 гаража, а сын и дочь по 1/6.
Это если они не заключает между собой иное соглашение.
Удачи Вам.
СпроситьМеня интересует вопрос раздела имущества. В браке мной по доверенности была продана квартира, которая досталась мне по наследству (1800000). И на эти денежные средства была приобретена новая квартира в ипотеку (1870000) кредитная часть 600000 и автомобиль, стоимостью 570000. Позже ипотека была погашена мат. капиталом 450000. А машина продана, но приобретена другая, стоимостью 350000. Квартира сдавалась в найм. А сейчас имущество нужно разделить между супругами.
Решайте вопрос в судебном порядке или заключите соглашение о разделе имущества нотариально.
Спросить
После смерти родителей, получила в наследство 1,2 долю трехкомнатной квартиры, которая была продана и на вырученную сумму приобретена однокомнатная квартира.
Дом был приобретен в браке. Квартира была приобретена в ипотеку после заключения брачного договора. Как будет делиться имущество между супругами при разводе?
Спасибо за ответ. Я уточняю, что дом был приобретен до заключения брачного договора. А договор составлен под квартиру, взятую в ипотеку. Действует ли договор ина дом, приобретенный до договора? Спасибо.
СпроситьУважаемая Светлана г.Петропавовск-Камчат!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.01.2017 г.
СпроситьКвартира полученая по наследству после смерти матери в браке делится между сепругами по суду, как совместное имущество?
У меня такой вопрос. Мы с мужем в браке 25 лет, есть двухкомнатная квартира, машина и однокомнатная квартира, всё приобретённое в браке. Но с однокомнатной квартирой, где сейчас проживает муж (мы собираемся разводится) такая ситуация: она была куплена в браке и оформлена на меня, затем квартира была подарена или продана (точно не помню, так как все документы на эту однокомнатную квартиру у мужа)свекрови, после смерти свекрови, мужу эта квартира перешла в наследство. Будет ли эта квартира при разделе имущества делится попалам между супругами.
Спасибо.
нет, эта квартира досталась ему по наследству, и в совместное имущество не входит
Спросить
Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ имущество полученное в наследство является собственностью не подлежащей разделу при разводе. При этом уже не важно была она подарена свекрови или ей куплена.
Спросить
Здравсуйте) скажите пожалуйста. До брака была квартира, которая досталась по наследству. Сейчас я в браке, квартиру продала и купила новую, предстоит развод, есть ли шанс доказать в суде (в случае если муж изъявит претендовать) что купленная квартира (нажитая в браке) была приобретена на деньги вырученные от продажи квартиры доставшейся по наследству..? Сделки продажа-покупка происходили в один день. Спастбо.
Да, вполне возможно доказать. Но такие судебные процессы весьма непростые и лучше воспользоваться помощью профессионального юриста.
Спросить
Вопрос очень сложный в плане доказывания, к сожалению, сложившаяся практика не на вашей стороне, необходимо серьезно готовить доказательственную базу - не верьте пустым обещаниям.
Спросить
