Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры после смерти мужа - особенности оформления и правовые вопросы

09.02.2018, 12:10
• г. Глазов

Здравствуйте. Когда и как можно продать квартиру, если: квартира, купленная в браке, оформлена на супругу. Муж умер 2 месяца назад. Есть общий сын.

Читать ответы (2)
Как продать квартиру в браке Как можно продать квартиру
Ответы на вопрос (2):

Добрый день Елена, согласно

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

Вы и сын являетесь наследниками первой очереди, поэтому в течении 6 месяцев после смерти вы должны вступить в наследство. Один нюанс, оформлена на супругу (то есть собственник в единственном числе по документам?)

Спросить

Вы вместе с сыном в течении 6-ти месяцев должны обратиться в нотариальную контору по месту прописки, для открытия наследственного дела. Для этого потребуются следующие документы: Свидетельство о смерти (оригинал+копия), Свидетельство о браке (оригинал+копия), Свидетельство о рождении сына (оригинал+копия), справка о регистрации наследодателя на день смерти (берется в ЖЭУ, управляющей компании, МФЦ). Для уточнения списка позвоните в нотариальную контору, в которую планируете обратиться. Если у вас с супругой не был заключен брачный договор, квартира считается вашим совместным имуществом, и вы можете выделить супружескую долю - 1/2, а на остальную 1/2 вступить вместе с сыном.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марианна
22.02.2016, 23:01

Наследственные права при наличии бывшего супруга и второй жены - пересмотр долей и доказательство гражданского брака

Умер мой бывший муж. Разделу подлежит квартира, купленная до брака со второй женой и автомашина, купленная во втором браке. Наследниками являются наш общий сын, мать и вторая жена с общим ребенком. Можно ли будет пересмотреть доли в наследуемой квартире, доказав, что это был гражданский брак. Квартира была куплена за деньги, полученные от продажи квартиры бабушки мужа.
Читать ответы (2)
Елена
24.10.2013, 21:43

Кто наследует квартиру после смерти тёти - внук или единственная наследница?

У тёти умер муж, Она единственная наследница 1 очереди, но есть внук от другого брака, его отец - сын тётиного мужа умер 15 лет назад, осталась квартира, купленная в браке с тётей 5 лет назад. Квартира оформлена на мужа тёти, может ли внук предендовать на часть квартиры.
Читать ответы (1)
Елена
09.02.2018, 13:03

Условия продажи квартиры при отсутствии наследников - анализ правовой ситуации

На Иванову оформлено свидетельство собственности квартиры и договор купли-продажи (документ основания собств.), квартира куплена в браке. Муж Ивановой умер 2 мес. назад., есть единственный общий сын, который может нотариально отказаться от наследства в пользу матери Ивановой. Когда можно продать квартиру? Обязательно через полгода? Сейчас не зарегистрируют сделку?
Читать ответы (1)
Ольга
11.02.2021, 16:49

Как продать квартиру по завещанию без участия наследника?

Умер супруг, 1/2 квартиры по завещанию супруга сыну, он не хочет вступаить в наследство. Можно ли продать квартиру по истеченмм 6 мес не вступая в наследство? Квартира была куплена в браке, документы по собстаенности на квартирк оформлены на меня, т.е. супругу.
Читать ответы (4)
Татьяна Васильевна
17.02.2011, 14:48

Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа.

У мужа до браку была 2-х комнатная квартира в цементе в его собственности, которую он продал за месяц до нашего брака. Через месяц мы вступили в брак и я зарегистрировала мужа в своей квартире. Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа. Всё это время он был зарегистрирован в моей квартире. Полгода назад муж умер. Наследники я и сын от первого брака, который через суд претендует на 1/2 квартиры. Как доказать, что 3-комнатная квартира, купленная в нашем браке, была куплена на наши с мужем общие сбережения и что его сын может претендовать только на 1/4 часть квартиры?
Читать ответы (2)
Наталья
17.01.2019, 11:35

Возможно ли продать квартиру, купленную в браке, если я являюсь 100% собственником после смерти мужа?

Квартира покупалась в браке, но 100 %собственник я. Муж умер 3 года назад. От предыдущего брака у мужа 2 совершеннолетние дочери и есть общий сын 16 лет. Могу ли я сейчас продать эту квартиру? Квартира была куплена на средства вырученные от моей добрачной квартиры. Сразу после продажи.
Читать ответы (2)
Ольга
26.01.2021, 17:19

Как определить налог при продаже квартиры, купленной в браке, если у одного из супругов есть доля в ней до брака?

Есть квартира, купленная в браке (ДДУ, без ипотеки оформлено 12.2015, собственность от 12.2017). Хотим ее продать. Но у мужа есть еще доля в квартире, оформленная еще до брака. Нужно ли при продаже общей квартиры уплачивать налог?
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.09.2017, 15:09

Наследование квартиры при оформлении договора дарения - права взрослых детей от предыдущего брака

Добрый день! Супруги в браке купили квартиру. Квартира оформлена на супругу. Супруг умер. У них есть общая взрослая дочь. Мать решила оформить эту квартиру по договору дарения дочери. Объявились взрослые дети от предыдущего брака у Супруга. Имеют ли они право на эту квартиру?
Читать ответы (3)
Наталья Генадьевна
24.12.2014, 16:03

Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия

Как можно разделить квартиру, купленную в браке? Супруга продала имевшуюся у нее до брака квартиру и купила новую в браке. Собственность оформлена сейчас на супругу. Они уже разведены. В квартире прописана только она и малолетние дети. Дети после развода оставлены супруге. Никто пока не подал на раздел имущества. Но из-за межличностных отношений на одной территории бывшие супруги жить не могут. Необходимо разъехаться. Как суд может разделить квартиру? Супругу устроит, если квартира будет продана, долю супруга она ему передаст, на остальное купит другую квартиру. Может ли бывший муж препятствовать? Общий вопрос: каким образом может быть разделена совместно нажитая квартира? Спасибо!
Читать ответы (5)