Как правильно оформить квартиру, чтобы сын оплачивал расходы, но не мог продать ее в отсутствие владельца - разделение собственности или другие варианты?
У знакомой есть в собственности квартира, в которой фактически проживает ее сын. Но он оплачивает коммунальные услуги и все штрафы, квитанции, претензии приходят на ее имя. Сейчас он сидит в тюрьме. Как лучше оформить квартиру, чтобы сын оплачивал расходы на содержание имущества (отвечал в суде за неуплату, если будет нужно), но не мог продать ее (может быть, разделить в собственность между двумя детьми (дочерью и сыном))?
Уважаемая Мария Каменских, бремя содержания имущества несет его собственник.
1. Если Вы разделите квартиру между детьми, то сын может продать свою часть квартиры с соблюдением права преимущественной покупки.
2. Вы заключаете договор найма, в этом случае продать квартиру нельзя, а в ответственность нанимателя прописываете свои услвия.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация
Оплата содержания и коммунальных услуг в трех местах - как правомерно это?
Наследованная доля квартиры - вопросы оплаты коммунальных услуг и разделения лицевых счетов
Как защититься от иска на разделение счетов и вселение в муниципальную квартиру
Каковы последствия для собственников квартиры при приватизации, если один из них пребывает в тюрьме?
