Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избавиться от начисленных пеней и оплатить основной долг при продаже совместной квартиры?

09.02.2018, 23:36
• г. Казань

У моего папы совместная собственность с его братом. Лет пять назад они несколько месяцев не оплачивали счёт фактуру, оба на пенсии, был тяжёлый период. Сейчас хотим продавать квартиру, но есть этот старый долг. Самое ужасное, что начисляются пени. И сумма долга в разы возросла. Есть ли возможность снять эти пени, чтобы оплатить основной долг.

Читать ответы (4)
Совместная собственность
Есть ли возможность
Старые долги
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Наличие долга по оплате коммунальных услуг не является препятствием для отчуждения (продажи, дарения) собственником своей недвижимости.

По поводу погашения долга, в том числе по снижению размера пени нужно обращаться в управляющую компанию, может и пойдут на встречу и заключат соглашение о погашении основного долга и откажутся от взыскания пени. В ином случае снизить пени может только суд, если задолженность будет взыскиваться в судебном порядке.

При этом трехлетний срок исковой давности определяется по каждому платежу (каждой квитанции) и каждой начисленной сумме пени отдельно и об этом можно заявить в суде. Применение срока исковой давности производится судом только по заявлению ответчика.

Спросить

Можете попробовать заключить с УК соглашение о погашении долга, что приостановит начисление пени. Обратиетсь к руководству УК с данным вопросом. Можете и с долгом продать. Удачи Вам.

Спросить

Снизить пени только через суд... то есть речь идёт о том, если ук подаст в суд? Или мы сами можем?

Спросить

Здравствуйте. Если УК подаст. Сами можете подавать, если считаете, что пени начисляются незаконно и можете это обосновать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России