Вопросы по заключению договора купли-продажи долей имущества с родственниками и требование письменного подтверждения сделки

02.02.2004, 10:27

• г. Москва

Татьяна Вячеславовна, в продолжение вопроса 138497:

С дарением я уже понял, что это дорого, проще будет купить у мамы ее долю. Сестра мамы не против продажи, мы все уже обговорили, осталось только заключить этот самый договор. Если мама и сестра не против продажи своих долей мне, нужно ли письменное подтверждение этого и в какой форме?

Таким образом, если я буду покупать обе доли, то я буду заключать 2 договора купли-продажи? Вы написали перечень документов для гос. регистрации. А для заключения купли-продажи что необходимо? Или купля-продажа с регистрацией это единое целое?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

02.02.2004, 12:29,

г. Москва

Каждый продает вам свою долю, если у них долевая собственность, если совместная, то возможно один договор продажи заключить.

Если не против, то тот, кто вам первый продает должен сделать уведомление второму сособственнику о продаже своей доли для соблюдения ст.250 ГК РФ. Можно у нотариуса заверить отказ от преимущественного права покупки и представить этот отказ при регистрации сделки.

В принципе можно провести продажу всей квартиры от долевых собственников в одном договоре.

ПЕречень - это одно и то же - вы составляете письменный договор, собираете все необх.документы и регистрируете его. После этого вы становитесь собственником.

Нотариальная форма по желанию и потребует дополнительных трат. В вашем случае не вижу смысла в нотариальном оформлении.

ГК РФСтатья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59