Здравствуйте! Если я передарю 1/2 долю квартиры с долгами и одаряемый знает об этом и не против подписать нотариально бумагу, что соглашается на все мои долги и выплатит их. Значит ли это, что со дня сделки все долги перекладываются с меня на одаряемого?

Здравствуйте Юлия Игоревна. Нет, вы не правильно понимаете. В соответствии с законодательством права и обязанности нового сособственника возникают с момента государственной регистрации права, он же принимает на себя обязанности погасить задолженность возникшие до перехода права. Вы будите солидарными должниками.

Здравствуйте. Да, Вы правельно все понимаите, т.е. вся задолженность по Вашей доли в квартире ляжет на одаряемого с даты подписания дарственной., но только при одном важном условии: в дарственнлй указать отдельным пунктом, что бремя оплаты долгов по каартире на дату подписания дарственной ложится на одаряемого.

Передача половины доли квартиры с долгами - переливаются ли долги на одаряемого?

Возможность передачи доли в квартире вместе с долгом по ЖКХ - мое мнение юристов разделилось.

Дарение 1/2 доли в квартире. Я задавала этот вопрос много раз и мнение юристов разделилось. Могу ли я подарить долю вместе с долгом по ЖКХ чтоб этот долг перешёл на одаряемого. Одаряемый согласен сам постепенно выплатить долг. Кто то говорит долг перейдёт а кто то что на мне останется.

Читать ответы (1)

Подарок доли в квартире во время невменяемости - последствия и возможные иски

Я подарил долю в квартире, будучи во невменяемом состоянии. Одаряемой далее продал эту долю. Теперь одаряемый судится с тем человеком, кому продал. Если я подаю в суд на одаряемого, то понятно, что в случае моего выигрыша вернуть мне долю в натуре не смогут, скорее присудят денежную компенсацию. Если присудят денежную компенсацию, которую мне должен будет выплатить мне одаряемый, сможет ли после этого судебного решения одаряемый вновь судится с тем, кому продал, или он уже в этой ситуации становится никем? Тем более, что выплатить он денежную компенсацию не сможет.

Читать ответы (3)

Как отказаться от доли в квартире при нежелании собственника её продать?

У меня есть доля в квартире 2/3, так же есть доля у моей матери 1/3. Мать лишена родительских прав. С ней никаких разговоров не поддерживаю так как это невозможно. Она против. В квартире никто не живет с 2015 года. Мать всю квартиру испортила что теперь в квартире требуется ремонт. У меня таких денег нету. У матери долг 200 к р. От того что я в квартире не живу так как это невозможно, я тоже не плачу за нее. У меня долг 60 к. Предлагал ей продать эту квартиру, она против. Принципиально говорит то что в этой квартире жить никто не будет. Ей свою долю я отдавать или дарить не хочу, а покупать она не соглашается. Для меня эта квартира рутина, не хочу с ней возиться. Хочу отказаться от доли. Как это возможно? Если продавать долю, то надо её согласие. А тем более раз квартира в ужаснейшем состоянии, и такой второй собственник, кто купит долю? Никому это не надо. Как отказаться от этой доли, отдать её государству возможно или нет? Помогите пожалуйста, как поступить?

Читать ответы (2)

Возможность обязать одаряемого квартиры выплатить задолженность за коммунальные услуги - юридический анализ и варианты действий

Подарили комнату в коммунальной квартире, был договор что одаряемый оплачивает долги за коммуналку, в договоре есть пункт который звучит так «одаряемый оповещён о наличии задолженности, и это не может препятствовать сделки» так же есть расписка о том что одаряемый берет на себя обязательство по оплате образовавшейся задолженности (не заверенная) сейчас одаряемы не оплатил долги, и на связь не выходит. Возможно ли как то в судебном порядке обязать его выплатить долги, или сделать так что бы долг перевёлся на нового владельца?

Читать ответы (1)

Кто получит квартиру после трагической гибели дарителя и одаряемого?

В договоре дарения есть запись, что если даритель переживет одаряемого, то квартира возвращается дарителю. Одаряемый и даритель погибли в аварии, кому в первую очередь положена квартира, жене и детям одаряемого или родному брату одоряемого?

Читать ответы (3)

Владелец дарственной доли с долгами - обязан ли он их погашать после продажи доли третьему лицу?

Я оформил дарственную на чужого человека доли но с огромными долгами за кварплату даритель эти доли продал другому человеку тоже с теме же долгами то втрое лицо которое теперь является собственником но я всё ещё не выписан с этих долей обязан ли я гасить этот долг или нет приставы по старому судебному решению требуют с меня они даже не знают про эту сделку с долями и орестовали все мои счета что делать.

Читать ответы (2)

Необходимость нотариального согласия на передачу доли в квартире близких родственников

Имею 1/4 долю собственности в квартире, в которой остальные доли принадлежат моим родителям и родной сестре. Хочу передать свою долю дочери с помощью договора мены долями (у неё есть доля в другой квартире). То есть сделка совершается между близкими родственниками. Требуется ли в этом случае согласие остальных собственников и нужно ли заверять нотариально такую сделку? Подскажите, требуется ли нотариальное согласие на передачу доли в квартире близких родственников.

Читать ответы (2)

Возможность подписания договора дарения через доверенное лицо и нотариальное заверение доверенности

Может ли одаряемый подписать договор дарения не лично, а дав доверенность кому-то, кто подпишет договор за одаряемого? Это должна быть нотариально заверенная доверенность? Может ли одаряемый дать доверенность на сдачу документов для регистрации в реестре?

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?

14.05.2017 17.56.50 Здравствуйте! Я владею 1/2 долей в 3 ком. квартире на моей доле прописаны моя несовершеннолетняя дочь, моя мама, я,и бабушка, хозяйка второй доли двоюродная сестра на ее доле прописана она и ее мама и она хочет продать свою долю или продать всю квартиру и купить нам другую а все члены семьи прописаные на моей доле в том числе и я против продажи этой квартиры и денег что бы выплатить стоимость доли у нас нет! Какие действия она может предпринять если в квартире прописан ребенок 4 лет?

Читать ответы (3)

Переходит ли кредитный долг на одаряемого при наследовании?

Долги по наследству переходят а на одаряемых переходит кредитный долг? Ведь если я правильно понимаю одаряемый не вступает в наследство на на подаренную долю?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59