Как поступить при просьбе покупателей дома передать им наследственное право?

• г. Москва

Моя мама в 2004 году продала принадлежащий ей дом в Курской области в сельской местности (село), в связи с переездом ПМЖ в г. Москву к своей дочери. На момент продажи, да и в дальнейшем времени, покупатели дома по каким то причинам не захотели, то ли не смогли, оформить сделку купли-продажи у нотариуса. Мама передала им расписку в получении денежных средств за дом и документы на дом. В 2008 году мама умерла. Наследники: я и моя сестры вступили в наследство (земляные паи. доставшиеся нашим родителям после ликвидации колхоза). Дом в наследственное дело не входил, так как мы считали, что он продан. Так и жили до настоящего времени. А сейчас покупатели дома обратились к нам с сестрой с просьбой вступить в наследство и передать дом им: или по дарственной, или по договору купли-продажи. Вопрос: какие наши действия в данном случае?. Мы с сестрой проживаем в Москве. Достаточно ли будет, как просят покупатели дома, выслать им копию о смерти мамы?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если речь о принятии наследства, то недостаточно выслать им копию свидетельства о смерти. Надо получить свидетельства о праве на наследство и оформить договор купли-продажи или дарения.

Спросить

Спасибо за ответ. Уточните: Нужно ли подавать заявление в суд на право на наследство повторно? Т.к. по суду мы сестрой уже вступали в наследство, правда только на земельные паи. Так как считали, что дом продан и документов на него у нас не было.

Спросить
Консуэлла
06.03.2020, 07:52

Освобождаются ли наследники от госпошлины, если проживали вместе с наследодателем перед его смертью?

После смерти мамы в 2017 году у нас сестрой остался дом, где мы все вместе проживали (мама, я, сестра, папа, который вскоре тоже умер, и наши дети). До сих пор в наследство мы не вступили по причине отсутствия средств на оформление наследства (насколько я поняла, это - госпошлина 0,3% от стоимости наследуемого имущества в 700 тысяч, технические услуги нотариуса около 1000 и перерегистрация имущественных прав 2000 р.). Причем, в нотариусе подтвердили такие расходы. Но недавно я узнала, что наследники, проживающие длительное время и на момент смерти наследодателя (в нашем случае - 12 лет мы проживали все вместе, и мама умерла на наших руках) освобождаются от уплаты госпошлины. Вопрос: обязаны ли мы платить госпошлину, если спустя 4 года после смерти мамы мы еще не вступили в наследство, хотя содержали дом и платили все расходы. И проживаем там же до настоящего времени. Спасибо.
Читать ответы (4)
Дмитрий Эдуардович
17.10.2014, 06:47

Возможность восстановления срока для принятия наследства и распределение долей при наследовании квартиры после смерти мамы и брата

В 2004 году умер отец, квартиру оформила на себя мама (вступила в наследство), мой родной брат написал отказ от наследства, после смерти мамы 2014 гоу узнал что я мог тоже вступит в наследство на квартиру в 2004 году, вопрос: если подать в суд на восстановлении срока для принятия наследства 1. не поздно? 2. как будут распределены доли если второй наследник, мама, умерла? (брат в 2014 году умер, при вступлении в наследство от мамы я узнал что дочь моего брата, решила вступить в наследство моей мамы от имени умершего брата, если первые два вопроса положительные то будет ли пересмотрено второе наследственное дело?)
Читать ответы (1)
Люда
11.11.2013, 16:57

Возможно ли вступить в наследство после смерти матери

Дайте совет под анапой у мамы жили родители они умерли мама вступила в наследство этого дома по инвалидности еще в наследство вступили брат с сестрой мамы. Брат до сех пор живет в этом доме но документов у него ни каких нет на этот дом так как он пьяница. Сестра мамы на данный момент проживает в Казахстане но она уже очень старенькая а мама умерла в 1999 году в Казахстане. Теперь могу ли я вступить в наследство если после смерти мамы мы не ездили через 6 месяцев и не вступали в наследство. Так как у дядьки нет прямых родственников а осталась только сестра и мы после мамы.
Читать ответы (1)
Ольга
01.08.2014, 15:13

Оформление наследства - возможность дооформления доли дома и земельного участка, принадлежавших брату и сестре умершей матери

После смерти нашей мамы при вступлении в наследство мы узнали, что она в 2003 году вместе с родными братом и сестрой писала заявление у нотариуса о принятии наследства своей мамы в полном объеме, но получены наследниками были только денежные средства, а на сельский дом и земельный участок свидетельства оформлены не были. В данный момент по документам собственницей дома и земли является их умершая мама, наша бабушка. Сестра и брат нашей мамы умерли раньше нее-несколько лет назад. Их наследники за бабушкиной частью в наследстве не обращались. Сейчас наш нотариус готовит документы по оформлению недооформленной 1/3 части дома и земли бабушки, переходящей к нам от нашей мамы. Скажите, есть ли какая-то возможность дооформить оставшиеся 2/3, принадлежавшие брату и сестре мамы? Что нужно сделать?
Читать ответы (1)
Сергей
08.08.2014, 00:03

Как реагировать на претензии родственников по наследству и возможность вступить в наследство?

Вопрос по наследству. Умер дед. Наследники - мама и два её брата. Младший брат у мамы умер. Мама в положенный срок не вступила в права наследства, т.к. панически боится из-за наследства ссориться с братьями (теперь братом). Дед оставил дом и большой пай земли (18 га). Дом он по наследству отписал на маму. По завещанию: - по 1/3 пая распределяется между детьми (мама и двое братьев). - дом с участком - маме. У младшего брата мамы остался сын (он наследник 1/3 доли пая). Родственники со стороны старшего брата мамы обещали заняться наследством (оформить документы, смотреть за домом и т.д.). Фактически же документы оформлены не были. С даты смерти прошло около 7 лет. Сейчас мы получили письмо о том, что они (родственники со стороны старшего брата мамы) хотят вступить в наследство по праву фактического наследства - мол мы тут за дом платим, за электричества, а они (мама) ни в наследство не вступили, ни за домом, ни за землей не смотрят. Каковы наши действия? Реально ли вступить в наследство?
Читать ответы (2)
Наталья
01.03.2010, 00:15

После смерти моей сестры, если её отец не вступет в наследство по закону.

После смерти мамы я с сестрой оформили свои доли на земельный участок. Отец моей сестры, он мой отчим. Мама умерла в 2002 г, а в октябре 2009 умерла сестра, но после смерти мамы муж ее не вступил в наследство по закону (у нотариуса), хотя все наследники прописаны по одному адресу. После смерти моей сестры, если её отец не вступет в наследство по закону. То как разделится её доля? Спасибо!
Читать ответы (2)
НАДЕЖДА
14.12.2009, 09:15

И какие теперь мне нужны документы, чтобы оформить дом на себя (брат не возражает), я в этом доме проживаю с рождения.

Мой дедушка собственник дома, он умер в 1991 г, мой отец один наследник но он в наследство не вступил. В 2000 г отец умер, моя мама и брат у натариуса написали заявление об отказе на права наследства дома в пользу меня, но в наследство так и не вступили, потом мама умерла в 2002 г. У натариуса мы с братом подали заявления на наследство от мамы. И какие теперь мне нужны документы, чтобы оформить дом на себя (брат не возражает), я в этом доме проживаю с рождения.
Читать ответы (1)
Елена
26.11.2012, 13:56

В 2000 году умерла моя бабушка моей мамы родная тетя мама ухажевала за ней и похоронила ее.

В 2000 году умерла моя бабушка моей мамы родная тетя мама ухажевала за ней и похоронила ее. и наследство мама не вступила. В 2009 году моя мама умерла. Я сейчас хочу вступить в наследство моей бабушки. Я единственный наследник моей мамы. Как лучше оформить наследство?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.07.2009, 17:08

Продажа дома через генеральную доверенность - как вернуть документы и наследовать?

Моя мама в 1997 году продала по генеральной доверенности дом в деревне и выдала не заверенную у нотариуса расписку доверенному лицу в получении от него денег за дом. Затем ему же ещё три доверенности в 2000,2003,2006 годах, так как продажа дома затянулась. В 2008 году мамы не стало. По налоговым извещениям, поступившим на имя мамы после её смерти, стало ясно, что дом так и не был продан до настоящего времени. От доверительного лица я получила подтверждение, что дом действительно не продан. Документы на дом доверительное лицо для оформления наследства не отдаёт. У нотариуса я была, но без документов он ничего не может сделать. Вопрос: 1. Считается ли по закону сделка состоявшейся, если за дом получены деньги по расписку доверительным лицом.? Если да,тогда мне нечего наследовать! 2.А если сделка не считается состоявшейся, то обязана ли я как наследница, вернуть деньги доверителю, а доверитель мне документы на дом для оформления наследства? 3.Что посоветуете? Как вернуть документы и вступить в наследство?
Читать ответы (2)
Черницкий Даниил Владимирович
25.02.2021, 06:19

Как правильно оформить продажу наследства - нужен ли загранпаспорт и какие налоги могут быть начислены?

Моя мать в 1991 году получила по наследству половину жилого дома. Мама в то врем жила и сейчас живет в Новосибирске. Второй наследник - мамин брат - о том, что мама вошшла в наследство, маме не сказал. За все время документов о праве на наслекдство он ей не показывал и мама не знала, что она наследник. Брат в позапрошлом году умер, его дочь вступила в наследство своей доли и хочет продать дом. Пишет, что моей маме для продажи дома надо выслать на ее имя довереннлость с правом продажи и еще - оформить загранпаспорт, мол, по российскому паспорту мам не сможет продать свою долю наследства. Нужно ли маме для оформления продажи по доверенности своей доли получать загранпаспорт? Моя двоюродная сестра пишет, что копию паспорта достаточно выслать через фейсбук и на основании данной электронной пересылки юристы на Украине все оформят... Неужели это действительно так и не требуется пересылать заверенную нотариусом копию документа, а все можно сделать на основании письма в электронной почте? Что-то не верится... Копию российского маминого паспорта она попросила заверить у нотариуса и выслать заказным письмом, а по загранпаспорту - всего лишь послать фото данных через фейсбук. Будут ли начислены после продажи наследства налоги за владение наследством в период с 1989 года и за получение стоимости наследства?
Читать ответы (3)