Получение разрешения на строительство и оформление участка в собственность - необходимые документы и процедуры

Здравствуйте, не совсем понятны все обстоятельства, указанные Вами в вопросе, в частности зачем обращаться в суд, тем не менее попытаюсь ответить на Ваш вопрос. Суть заданного Вами вопроса касается, так называемого ИЖС - индивидуального жилищного строительства. Основным нормативным правовым актом в сфере индивидуального жилищного строительства является Градостроительный кодекс — именно на его нормы следует ориентироваться в вопросе получения разрешения на строительство. Разрешение на строительство — это бумага, которая подтверждает, что проектная документация на строение соответствует плану участка (проекту планировки участка) и проекту межевания территории (если строится или реконструируется линейный объект). Данный документ официально разрешает застройщику осуществлять строительство и реконструкционные работы с объектом, выдается органом местного самоуправления района, в котором расположен земельный участок. Перечень органов перечислен в статье Градостроительного кодекса. Имейте в виду, что если Вы начали индивидуальное жилищное строительство без разрешения, то торопитесь, до 01.03.2018 будет действовать упрощенный порядок регистрации, однако, если вы планируете взять кредит в банке на строительство, то потребуется разрешение. Что собственно понадобится: правоустанавливающий документ на участок; градостроительный план участка; документ, удостоверяющий личность обратившегося; доверенность (если подача производится через представителя); проектная документация. Органом, ответственными за регистрацию права собственности на объекты ИЖС, является территориальное управление Росреестра. Ранее стоимость такой услуги составляла 350 руб. (возможны изменения, уточните на месте). Для данной регистрации потребуется потребуются: заявление о регистрации права; доверенность на представителя; паспорт заявителя; документ об уплате госпошлины; кадастровый паспорт объекта недвижимости. Срок рассмотрения документов — 10 рабочих дней. За получением кадастрового плана Вам как владельцу участка нужно обращаться в территориальный кадастровый орган с заявлением, квитанцией об уплате государственной пошлины и удостоверением личности. Если все сведения о данном земельном участке уже имеются в кадастре, получение кадастрового плана занимает около 10 дней после подачи заявления о его выдаче. Необходимые уточнения Вам дадут работники Росреестра.