Проблемы с приватизацией дома на 2 хозяев под одной крышей - неправильная нумерация и спор о площади половины дома

Здравствуйте!

Если сведений о владельцах второй половины жилища вашего соседа нет, то он может обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности.

ГК РФ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Ну а далее если проблемы с номером дома, то нужно обратиться в отдел архитектуры и все выяснить там по нумерации.

Ну а затем в общедолевую собственность оформить земельные участки по жилыми помещениями.

Учтите, что при этом вам придется платить налог на собственность (земельный участок) и он будет больше чем просто земельный налог, который скорее всего вы платите сейчас.

Спасибо, но не понятно. Все жильцы и у одной и другой половины дома проживают, никто никуда не уезжал. Основной вопрос в том: может ли один домовладельцев предпринимать какие либо действия к своей половине дома без согласия владельцев второй половины дома.