Вопрос собственности на частный дом после развода - право на выписку и продажу

Здравствуйте.

Если дом был приобретен в период брака, по общему правилу он считается общим имуществом. В таком случае, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества и признании за Вами права собственности на 1/2 доли. В таком случае она не сможет распорядиться домом или выселить Вас.

В противном случае, Ваша бывшая жена действительно вправе обратиться в суд с иском о Вашем выселении, и законные основания для удовлетворения таких требований есть.

Здравствуйте! В случае, если указанный дом был приобретён в период брака на совместные средства, то Вы также являетесь собственником дома (ст. 34 Семейного кодекса РФ), и продать дом без Вашего согласия она не имеет права.

В течение трех лет после расторжения брака производится раздел приобретенного на общие деньги имущества супругов, без учета того, что имущество записано на одного из супругов. В случае, если бывшая жена продает дом, Вы вправе подать в суд иск о разделе имущества, просить суд передать дом бывшей жене, а Вам - присудить компенсацию стоимости 1/2 доли дома. Можно в суде заявить ходатайство о наложении ареста на дом, а заодно и на счета в банках бывшей жены до вынесения решения судом - тогда продажа дома будет невозможна до вступления в силу решения суда о разделе имущества.

Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов. В течении трёх лет с момента расторжения брака без Вашего согласия распорядится имуществом она на сможет.