Как оформить земельный участок, расположенный в г. Березовском Кемеровской области, в собственность, если имеющийся дом имеет статус квартиры?

Дом одноэтажный, четырех квартирный. Написали заявление на приватизацию доли дома, но отдел земельных отношений и имущества Ульяновской области, приватизацию оформили как квартиру, а не долю дома. При получении свидетельства о приватизации квартиры в кадастровой палате была оплачена госпошлина в размере 1000 руб. Через неделю отдел земельных отношений и имущества признал что приватизация прошла ошибочно, заставив написать заявление на изменение статуса дома. После Постановления Главы администрации Об изменении статуса жилого дома нас направили в кадастровую палату на замену свидетельства о приватизации уже доли дома. Должны ли мы вновь платить за это свидетельство?

Помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации с оформлением в собственность земельного участка.

По наследству я получила и оформила в собственность 1\2 часть частного дома в Московской области. Дом предназначен для постоянного проживания (не садовое товарищество). Имеется садовый участок 12 соток. Дом имеет почтовый адрес.

Вторую половину дома занимает сосед, который прописан на своей площади, но в собственность после смерти своей матери не вступал (срок принятия наследства пропущен). Кроме того, небольшая часть дома (из части соседа) числится за его умершим братом. Наследники умершего и сам умерший прописаны в доме не были и в наследство не вступали (срок принятия наследства пропущен). От наследства готовы отказаться в пользу соседа.

Никаких документов на земельный участок ни у нас ни у соседа нет. Участок был получен в 1946 г. Мы обращались в местную администрацию по вопросу оформления в собственность земельного участка, но нам предложили сначала оформить в собственность дом.

Что мне делать, если сосед не хочет оформлять свою часть дома в собственность, а также оформлять наследство за умершим братом?

Земельный участок выделялся общий. Дом имеет один общий номер. Нам говорят, что и оформлять участок надо сразу весь, что я не могу оформить 1\2 участка на свою 1\2 часть дома.

Подскажите, пожалуйста, что мне делать, с чего начать и куда обратиться, чтобы оформить право собственности на часть земельного участка, который относится к моей части дома.

Мне необходимо поставить на кадастровый учёт земельный участок двухквартирного дома в котором расположена моя, приватизированная в 1992 г. квартира. В договоре приватизации квартиры указано, что дом расположен на земельном участке площадью 840 кв. м. фактического пользования.

Росреестр отказал в данного постановке земельного участка на кадастровый учёт.

В декабре 2016 г., в местную администрацию, мною было подано заявление справовойэкспертизой о формировании земельного участка, на котором расположен двухквартирный жилой дом № 128. Кадастровый номер дома — 64:22:140505:44.

Ответ администрации: -

«Для формирования земельного участка под двухквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Новоузенск, ул. Рабочая, д.128, необходимо снять с кадастрового учета земельные участки, расположенные но адресу: г. Новоузенск, ул. Рабочая, д. 128/1 и ул. Рабочая, д. 128/2, находящиеся в собственности физических лиц.

В соответствии с от. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок.

Для этого, Вам и вашим соседям Боловиным необходимо обратиться в органы Росреестра».

Ситуация сложилась следующая: в 1996 г. Администрация района предоставила в собственность «соседям Боловиным» земельный участок площадью 744 кв. м. двухквартирного дома 128, а так как в 1996 г. уже вступил в силу ГК РФ, то Администрация, полагаю, не имела права распоряжаться земельным участком многоквартирного дома 128; в 2012 г. дом 128 поставлен на кадастровый учёт под № 64:22:140505:44; в 2014 г. земельному участку дома 128 присваивается почтовый адрес д. 128/2 и на кадастровый учёт ставится несуществующее здание д. 128/2. И д. 128/2 и земельный участок находятся в собственности «соседей Боловиных».

В 2012 г. на кадастровый учёт был поставлен фиктивный объект ИЖС - дом 128-1, который Администрацией выдаётся за мою приватизированную квартиру и которому в 2014 г. почтовый адрес изменён на 128/1.

В 2013 г. пытаясь зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру, не зная, что дом 128-1 не может быть квартирой и действуя по указаниям работников Администрации я купил у Администрации земельный участок д. 128/1. При этом, Администрация утверждала, что на земельном участке д. 128/1 расположена моя квартира.

Никаких действий по разделу двухквартирного дома 128 и принадлежащего дому 128 земельному участку я не предпринимал.

О том, что земельный участок двухквартирного дома 128 передан в собственность «соседей Боловиных» я узнал в 2014 году, после предъявления мне «соседями Боловиными» территориальных претензий с требованием слома части моей приватизированной квартиры.

В настоящее время я имею право на проживание в приватизированной квартире, но право собственности на земельный участок принадлежит соседям.

Что мне нужно делать для того, чтобы реально существующий двухквартирный дом получил земельный участок.

У меня в собственности квартира в двухквартирном доме. Я бы хотела перевести собственность из статуса квартиры в статус частного дома для приватизации земельного участка, с чего мне начать?

Ситуация:

Супруги имели детей и проживали в квартире, на которую был выписан жилищный ордер. Один из супругов умер, другой в преклонном возрасте заключил брак. Во времена приватизации новоиспеченные супруги оформили эту квартиру в совместную собственность. Потом оформили развод, но прописаны были и проживали в квартире оба. Свидетельства о регистрации права собственности нет, договор приватизации зарегистрирован в БТИ. Теперь умер супруг, пришедший в эту квартиру в новом браке.

Вопрос: дети нового супруга имеют право наследования этой квартиры и в какой доле?

Не хотелось бы терять половину квартиры родителей из-за необдуманного поступка одного из них: второй брак в 70 лет после смерти первого супруга.

Нам было отказано в оформлении земельного участка под двух квартирном домом, мотивируя тем что в свидетельстве на право собственности стоит квартира, хозяева второй квартиры оформили свой участок, как поступить нам, статус квартиры уже перевели в жилой дом.

Приватизирую дом с приусадебным земельным участком в черте города после смерти родной сестры. Свидетельство на дом получил. Следующий шаг-получение свидетельства на право собственности земельного участка. Администрация города отказывает в приватизации в собственность, аргументируя тем, что прилегающиий к дому земельный участок находится в зоне перспективной застройки. Однако в плане градостроительства красная линия застройки проходит только вдоль забора со стороны фасада моего дома. Правомерно ли решение администрации?

В 1992 году я и все собственники нашего многоквартирного приватизировали свои квартиры. Затем оформили в свою собственность. А сейчас желаем и занимаемся оформлением земельной долевой собственности в общей собственности дома. Встретили очень много препятствий при оформлении. 20 марта 1975 года я получила ордер на квартиру, этого же числа наш дом сдан в эксплуатацию. Для строительства дома исполкомом депутатов трудящихся было Постановление о выделении участка под строительство дома. Вот эта земля входила ли в приватизацию, я ведь много лет плачу налоги? Как оформить земельную долевую собственность на правах общего имущества МКД, какие необходимы документы? Спасибо!

В 1993 году 2-е квартиры в двухквартирном доме по договорам приватизации были переданы в собственность. В 2003 году одна из квартир была оформлена в долевую собственность, так как в договоре приватизации звучала и квартира, как объект и 1/2 дома. Нотариус сел 1/2 дома за долю и выдал свидетельство. Собственник которой квартиры оформил в 2008 наследство и получил свидетельство на квартиру N1, в этом же доме. В 2018 году Росреестр создал рабочую группу которая сняла с учёта многоквартирный дом и зарегистрировала индивидуальный дом, так как в 2003 году право на долю было зарегистрировано. Собственник квартиры N1 подал иск к собственнику квартиры N2 о снятии с учёта индивидуального жилого дома и прекращении права собственности на долю, а так же о признании права собственности на квартиру N1. Суд в иске отказал, так как иск должен быть подан к администрации. Можно ли в апелляции добавить ответчика или как быть в данной ситуации? Цена иска о признании права очень большая. Можно ли подать другой иск к администрации и собственнику квартиры N2.

Наш многоквартирный дом расположен на земельном участке. Находящимся в муниципальной собственности (собственники квартир не оформили на этот участок право собственности). Можно ли продать квартиру в этом доме без земельного участка, размер которого соответствует долям этой квартиры?