Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каков срок, с которого будет считаться 3 года при продаже доли в квартире, зарегистрированной в Росреестре в 2016 году, основанием для которой было решение суда в 2015 году, если квартира будет продана в

15.02.2018, 14:51
• г. Москва

При продаже доли в квартире, с какого срока будет считаться 3 года? Основанием для регистрации было решение суда вступившее в силу 22.06.2015 г, а в Росреестре зарегистрировано 19.02.2016 года. Квартиру 2 собственника из 2 долей выставили на продажу в 2018 году. Если она будет продана, возникнут ли обязательства по уплате налога с дохода свыше 1 млн. рублей. ?

Читать ответы (1)
Основания для решения суда
Продажа доли квартиры
Регистрация судов
Ответы на вопрос (1):

Срок считается с момента государственной регистрации. С 01 января 2016 г. срок владения в вашем случае - 5 лет.

Также с 01.01.2016 г. изменен порядок расчета налогооблагаемой базы объекта. Далее необходимо сравнивать стоимости:

Если вы купили дороже, и продали не менее чем за 70% от кадастровой стоимости квартиры исчисленной на 01 января года, в котором произошла продажа — налог платить не надо

Если вы продали ровно за ту же сумму, что и купили и это не менее чем 70% от кадастровой стоимости квартиры исчисленной на 01 января года, в котором произошла продажа — налог платить не надо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России