Могу ли я продать землю, имея свидетельство на право собственности?
Хотим продать землю (имеется свидетельство о собственности) и подстраховаться при сделки, т.к. сумма не маленькая.
Необходимо пригласить адвоката для сопровождения сделки и обеспечения ее безопасности на всех стадиях совершения.
С уважением.
СпроситьУважаемая Валентина,
для такой сделки необходимы специальные юридические знания в области оборота земель сельхозназначения, которые продавать вы имеете право, но с учетом закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В частности п.1 Ст.8 этого закона гласит:
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
Т.е. Вы должны сначала письменно предложить купить участок органу местного самоуправления.
СпроситьВ наличие имеется дачный участок. Земля в собственности. Есть свидетельство из фрс на землю и кадастровый паспорт участка. Хотим продать.
Имею на землю розовое свидетельство. Хочу ее продать. Нужно ли до сделки проводить гос. регистрацию земли или можно продавать по старому свидетельству на право собственности?
Как оформить продажу земли с квартирой и магазинчиком - единое свидетельство или разделение на зоны?
Земля в собственности на ней находится квартира с пристроенным магазинчиком. Свидетельство на землю общее. При продаже оформит ли регистрационная палата сделку по одному свидетельству или нужно разделить земельный участок на зоны и получить два свидетельства? Спасибо за помощь.
На одном участке 6,5 соток построено 2 дома. В первом мы сами живем, а второй хотим продать. На оба дома есть отдельное свидетельство на собственность, а на землю свидетельство на 6,5 соток, землю не делили. Как продать дом и половину земли, если земля не межованая, свидетельство получали через суд. Документы на межевание подали, но занимает много времени, а на дом есть покупатели, как правильно оформить данную сделку, может есть возможность оформить землю как долевую собственность 1/2 им и 1/2 нам. Спасибо!
На каких законных основаниях можно ускорить процесс передачи земли арендованной под ижс в собственность? Дом на земле достроен, зарегестрирован в собственность а земля в аренде, нужно чтобы была в собственности, так как хотим побыстрее продать, а покупатели берут ипотеку. А банк арендованную землю не пропускает.
Мы хотим продать земельный участок. Раньше там стоял жилой дом, но после пожара осталась только земля. Имеется на землю свидетельство на право собственности. С чего нужно начинать? Можно ли одновременно оформлять с продажей?
Имеется украинский госакт на землю, хотим продать. Если менять на российский, то для сделки нужен будет кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации, либо паспорта достаточно, а свидетельство покупатель на себя будет оформлять?
Имеем участок земли в собственности с 1992 г (имеется Гос Акт и Свидетельство на собственность земли от 1992 г с оплатой по платёжному поручению этого же года).
При оформлении этого участка земли по новому законодательству местные органы по приватизации требуют нотариального согласия на совершении сделки купли этой земли от всех членов фермерского хозяйства, расположенного на этой земле.
Правы ли они?
Сделка оформляется на физическое лицо-собственника этой земли.
Планирую продать гараж в ГСК. Свидетельство на гараж имеется. Свидетельство на землю получили, но земля в долевой собственности, то есть у нас доля. При продаже необходимо ли нам, согласие всех собственников, кто оформил землю или нет. Заранее спасибо.
Земля оформлена "Для ведения личного подсобного хозяйства" есть свидетельство.
Дом и постройки на этой земле в частной собственности есть свидетельства. Как, без больших финансовых затрат переоформить землю в частную собственность.
