Как оформить согласие на строительство, если идет судебное разбирательство по праву на долевую собственность дома?

995₽ VIP

Не надо пока давать согласие соседу. Ни по одному, ни по втормоу варианту. Пока не закончится Ваш суд. Иначе можете усугубить свое положение. После того как будет решение суда и оно втсупит в силу можете дат ьсогласие на узаконение самостроя, ст.222 ГК РФ.

Да можете использовать хоть первый, хоть второй вариант. Просто в данном случае все настолько неопределенно, что по сути Вы ничего себя не лишаете. Если будут нарушены нормы, то и Ваше согласие не поможет (ст. 222 ГК РФ). Но в целом можете по второму варианту писать - это не запрещено.

Можете написать по второму варианту. Но тут я думаю что одним согласием не обойтись. Возможно Вам лучше каким то договором урегулировать ваши взаимоотношения, соглашением

ст. 421 гк рф. Прописать там все подробно. Чтобы потом не было проблем с самоволкой

ст. 222 гк рф.

Данное согласие, данное в настоящее время, будет не действительным, так как Вы еще не собственник и Ваше право не зарегистрировано.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте!

Прежде всего Вам необходимо разобраться с правовой позицией относительно основной цели - признания себя единоличным собственником оставшейся части дома.

Дело в том, что при долевой собственности (ст. 244 ГК РФ), сосед, уничтожив свою часть, не утратил право собственности на оставшеюся. Это в случае, если действительно собственность в долях. Поэтому до решения основного вопроса, способствовать ему в легализации самостроя не стоит.

Ваше согласие ничего не даст, поскольку сосед не выделял свою долю в натуре - нужно ставить вопрос о прекращении права долевой собственности на дом в целом. Либо выделяйте свою долю в праве, т такое право есть - ст. 252 ГК РФ - также по соглашению либо в судебном порядке.

У вас вопрос с участком, какое право имеете вы с соседом - оба - на этот участок, с землей нужно разбираться.

Здравствуйте! Это всё в корне не правильно. Вам изначально надо было выделять доли в натуре, согласно ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.