Проблема с документом 1/24 - что делать, если оценщик требует его наличие, но его нет?
У меня умерла свекровь. Скоро уже полгода. У неё по приватизации была 1/3 3-х комнатной квартиры. В 2015 умер её муж. У него тоже была 1/3.Он написал завещание младшему сыну. Тот получил в итоге 7/24, т.к.была обязательная доля у матери, жены отца. Теперь оценщик, делая оценку доли свекрови (а это 9/24 по словам нотариуса), упирает на то,что документ изначальный о том, что у свекрови была 1/3 имеется, а на обязательную ее долю 1/24-нет. У него, дескать, сложности в отчётности из-за этого. Я пошла к нотариусу, спрашиваю, есть ли документ на 1/24.Она говорит, нет.Да оно и понятно-свекрови был 81 год. Она болела старческим маразмом. Никто этим не занимался. Но ведь по факту она приняла! Нотариус не понимает, почему оценщик озаботился сим моментом. А оценщик мне говорит, что тогда напишет (у себя в отчете, надо понимать), что 1/24 принадлежит отцу. Но при чем здесь он? Ведь доля-то матери, просто не были оформлены документы!
Вопрос: если 1/24 была принята по факту в наследство, и нотариуса этот факт устраивает, нужно ли беспокоиться нам, что нет документа?
Доброе утро!
А зачем оценщик делает оценку долей?
Доли определяет нотариус при оформлении документов о праве на наследство.
Возможно, что свекровь не обращалась к нотариусу с течение 6 месяцев после открытия наследства?
В таком случае нотариус не выдаст ей свидетельство на наследство, а предложит установить право на долю в наследстве в судебном порядке.
Остались вопросы - можете позвонить.
Спросить
Моя бабушка находилась в психинтернате долгое время, она оставалась диеспособной. То есть интернат был опекуном для моей бабушки.
Она умерла в октябре 2019 года.
Она имела долю в моей квартире, была прописана в ней, и по ее завещанию, эта доля перейдет в мое владение. По словам нотариуса, если в течение полгода, никто из родственников не захочет выступать в наследство, то останется лишь прийти к нотариусу в мае 2020 и доля станет моей. Но сегодня, звониь нотариус и говорит, что психинтернат решил претендовать на эту долю. И нотариус сказала, что примет их документы. Ибо они были опекунами. Вопросов несколько
1. Имеют ли они (интернат) на это право.?
2. Прошло полгода, с чего бы нотартус принимает их документы.
3. В каких целях они хотят получить долю моей бабушки от моей квартиры.
4. По закону ли действует нотариус?
5. Что будет (даже если это законно) если они получат долю. Какие у них мотивы.
Здравствуйте, Дмитрий Максимович.
В соответствии с п. 1 ст. 1119 Гк РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1130 ГК РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Таким образом, нотариус имеет право принять заявление о принятии наследства Вашей бабушки от юридического лица, каким является указанная организация (интернат), только на основании предъявления последним последующего завещания Вашей бабушки, так как у нотариуса находится прежнее завещание бабушки, составленное не Ваше имя..
Спросить
Дмитрий Васильевич,
Ну, как вариант, находясь в интернате, бабушка составила новое завещание, по которому наследником является интернат.
1.Разумеется, имеют, если есть завещание в пользу интерната.
2.Если сроки пропущены, нотариус предложит наследнику восстановить их в судебном порядке.
3.Чтобы потом продать эту долю Вам.
4.Да.
5. См. п.3.
СпроситьИнвалид имел право на обязательную долю в наследстве. Он не был указан в завещании. У нотариуса он написал заявление и ему должна была причитаться 1/4 доля, но не приняв наследства умер и не успел донести некоторые документы. У него имеется один сын. Нотариус отказывает сыну в этой доли так как его отец не довел дело до конца. Правомерно ли это? И можно ли как-то это исправить и получить эту долю?
Юлия, здравствуйте! Не согласна с нотариусом. Отец принял наследство. Обязательную долю. Наследство принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства. А на оформление своих наследственных прав у наследника есть целых 75 лет (столько хранятся насл. дела). Соответственно, раз отец принял наследство, он стал собственником данной доли, и его доля может быть унаследована его наследниками по закону или по завещанию.
Постановление нотариуса можно обжаловать.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПомогите пожалуйста. У подруги умер муж. Прошло полгода. В браке они купили дом. Есть ребенок. Свекровь написала заявление об отмене вступления наследства в силу. Хочет забрать дом. Посоветовали брать документы и идти к нотариусу. Но свекровь документы забрала. Муж подруги был до брака осужден за убийство сына нотариуса этого же. Теперь нотариус помогает свекрови. Как отстоять свое? Помогите пожалуйста!
Мало что возможно понять из Вашего вопроса. Подруге необходимо было в течение 6 мес. со дня смерти супруга обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если срок ею пропущен, но она фактически приняла наследство, ей необходимо обращаться в суд с соответствующим заявлением.
СпроситьМало что возможно понять из Вашего вопроса. Подруге необходимо было в течение 6 мес. со дня смерти супруга обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если срок ею пропущен, но она фактически приняла наследство, ей необходимо обращаться в суд с соответствующим заявлением.
СпроситьМой муж после смерти отца заявил в нотариусе в течении пол года о своих правах на наследство. Мать и сестра никаких действий не произвели. Прошёл год со дня открытия наследства. Муж пошёл в тот нотариус, где заявил о себе и к которому закреплён дом родителей. По запросу было выявлено, что у отца на сберкнижках имеются вклады, от которых сын может получить 1/3 часть, но нужна домовая книга, так как больше у матери моего мужа никаких документов на дом и землю не существует. Муж в этот день получил домовую книгу от матери, но узнал, что отец при жизни сделал завещание на дочь в 2002 году и мать тоже сделала завещание на неё. Она ему показала оба завещания, он их прочитал. В нотариусе мой муж не получил справки на денежную долю от вкладов, так как сам сказал нотариусу, что есть 2 завещания на дочь. У нотариуса нет таких данных, так как делались завещания в другом нотариусе, когда этот ещё не существовал. Нотариус сам посоветовал, что даже в суде перевес будет на стороне сестры. Но так почему она не принимает наследство? Ведь есть же какие то сроки по его принятию или нет? Что теперь делать моему мужу? У него нет доли теперь? Нотариус должен был уведомить о завещаниях или не обязан? Кто в данной ситуации имеет права на долю наследства на дом, земельный участок и вклады отца. Большое спасибо!
Наследники по завещанию. Завещание-это односторонняя сделка, в которой выражена воля завещателя. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Он также вправе отменить или изменить совершенное завещание, никого об этом не извещая.
Спросить
Наталья, не стоит никому верить на слово. Получайте от нотариуса отказ в выдаче Свидетельства о праве на наследство, пусть нотариус устанавливает существование такого завещания.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ и мой сын живем в квартире свекрови, платим коммунальные, делаем ремонт. Ее сын мой муж умер., через год умерла свекровь. Есть еще второй сын, который проживает в другом городе с семьей у его тоже есть ребенок. Он просит свою долю. Сколько составляет его доля?
Изначально квартира была моего мужа (первого сына свекрови). он умер и завещания не оставил. То есть после него наследство приняли я, наш сын и свекровь (его мать). Сейчас свекровь умерла. Наследником будет только ее второй сын? или и мой сын по праву представления? И можно ли так, что сперва свекровь приняла наследство от своего сына (моего мужа, отца нашего сына), а теперь наш сын (ее внук) будет у нее в наследство вступать по представлению в имущество, которое свекровь и приняла изначально от своего сына (отца ее внука)?
Большое спасибо.
Наследником свекрови будет в том числе и Ваш сын по праву представления. Советую обратиться на консультацию к адвокату очно с документами по делу.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьВ 2011 году умер бывший муж, дочь стала собственницей 1/4 доли в праве, его мать 3/4 доли в общей долевой собственности на квартиру. В ноябре 2016 года умерла свекровь, дочь пришла к нотариусу, нотариус сказала, что имеется завещание, написанное якобы свекровью летом. Дело в том, что свекровь умерла в психиатрической больнице, где находилась на лечении с июля или августа месяца. Ранее, когда обращались к нотариусу (в декабре месяце 2016 г.) про завещание ничего не говорилось. Как нотариус должна была проверить дееспособность свекрови? Сегодня, когда к ней пришли, она даже документы дочери не взяла, а сразу сказала что якобы имеется завещание? Город маленький, все друг друга знают, и она в том числе была осведомлена о неадекватном поведении свекрови ранее, когда дочь вступала в наследство по закону на 1/4 часть, пришлось идти в суд (дочь была несовершеннолетняя), судья и секретарь суда были мягко сказать в недоумении от поведения свекрови в зале заседания. Правомерно ли составлено завещание и как проверить законность его подписания? Заранее благодарю!
Здравствуйте, вам придется в суденбом порядке оспаривать завщение, по другому никак. Доказывать придется ее недееспособность. Проводить экспертизы, нести справки с мед. учрежений, смотрите когда было составлено завещание.
ГК РФ Статья 1131. Недействительность завещания
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Спросить
Статья 1131. Недействительность завещания
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1131]
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
На основании пункта 2 вашей дочери необходимо обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным ввиду неспособности к разумным действиям ее бабушки, в соответсвии со ст 55 ГПК РФ ей необходимо будет представить суду документы подтверждающие психические расстройства бабушки.
СпроситьЗдравствуйте. Проверитьзаконность подписания вы никак не сможете. Вашей дочери или вам как законному представителю нужно обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным в порядке ст 1131 ГК РФ. Основание оспаривания зааещания будут зависеть от того была ли свекровь официально признана недееспособным или просто не понимала значение своих действий в момент составления завещания. Потребуется посмертно психиатрическая экспертиза.
СпроситьПомогите мне, пожалуйста. У меня умерла свекровь, ее ближайший наследник - это внук, то есть мой сын 15 лет, т.к. наследников первой очереди у нее не осталось. Наследство-квартира. Нотариус потребовала чтобы мой сын написал заявление о вступлении в наследство, поздравила его, и только потом согласилась проверить, нет ли завещания. Оказалось - есть, у другого нотариуса. Мы с сыном разыскали этого нотариуса, она отказалась показать нам завещание, но сказала, что оно не на нас. Мы могли только догадываться, что оно составлено на ее брата. Вопрос 1 - имеют ли право наследники знакомиться с завещанием? Дальше. Сообщили об этом нашему нотариусу, и она сказала, что у внука, если он несовершеннолетний, есть обязательная доля в наследстве. Для того, чтобы оформить эту долю, необходимо собрать документы. Я занималась этим несколько месяцев, т.к. у меня двое детей, работа, и живу неблизко. За документы платила, естественно. И вот, накануне дня, когда моему сыну нотариус должна была выдать наконец свидетельство о праве собственности, она вдруг звонит и сообщает, что на самом деле внук не получает по закону НИЧЕГО при наличии завещания на другого человека. И что нам не на что рассчитывать. Как мне теперь быть? Стоит ли пробовать оспорить завещание, учитывая, что свекровь перед смертью была долгое время очень больна и слаба? И, главное, с чем связано такое поведение нотариуса? Ей удалось убедить меня, что обязательная доля непременно есть, и активно поддерживать в этом заблуждении несколько месяцев! Это такая вопиющая некомпетентность или что то другое?
Нет оснований для оспаривания завещания, поскольку свекровь имела право завещать свое имущество кому-угодно. Это ее право. А Вы знаете, когда было составлено завещание? Вас должны были с ним ознакомить, поскольку Ваш внук является наследником по закону. Если сможете доказать в суде, что на момент составления завещания была недееспособной, то сможете оспорить.
А нотариус просто не знает законов и сама была уверена в свое правоте, пока кто-то не подсказал ей, что она не права. Это именно некомпетентность.
Спросить
Квартира досталась по наследству. Доля от двоюродного брата и доля от моего отца. Двоюродному брату доля досталась по завещанию. Отцу как наследнику, от моей матери (тк квартира была куплена в браке) Оба наследника при жизни не сделали регистрацию собственности на доли. Теперь я оформила квартиру на себя в нотариусе. Россреестр требует от меня копию завещания на брата. Ведь все документы сдавались в нотариус. Правы они?
Бабушка моего мужа составила завещание в 2011 году на квартиру в которой живем на отца мужа и моего мужа, хозяйкой квартиры была бабушка. В 2014 году умер отец мужа, бабушка завещание не поменяла, сама умерла в начале 2016 года. Я знаю что вступают в наследство только те люди которые были указаны, и знаю по закону если один наследник умирает раньше чем хозяйка, то все имущество должно перейти второму наследнику по завещанию. Но в нотариусе сказали что нужно сверять законы по наследию по завещанию за 2011 год когда было составлено завещание, 2014 когда умер отец мужа, и 2016 год когда умерла бабушка, и вердикт был такой на отцовскую долю 3 наследника, брат отца, мой муж и у мужа сестра. Хотелось бы узнать действительно так или есть в этом какой то подвох. Уже пол года прошло, в течение полу года муж написал заявление о вступлении наследство, в другом нотариусе говорили, если остальные наследники не успевают написать заявление или отказ от наследства в течение полу года, то они автоматом лишаются доли, и доля переходит к тому кто уже написал заявление о вступление в наследство.
Долю автоматически никто не теряет, если кто-то из наследников не принял наследство в течение 6 месяцев. Есть процедура восстановления срока или установления факта принятия наследства. Но главное не это. В вашем случае независимо от содержания завещания наследниками также являются нетрудоспособные наследники, которые являлись таковыми на момент смерти наследодателя. Это пенсионеры, инвалиды и несовершеннолетние дети. Вот о чем идет речь в вашем случае. То есть эти наследники наследуют в любом случае независимо от содержания завещания.
СпроситьВ 2011 году умер бывший муж. Дочь (несовершеннолетняя) вступила в наследство. В 2012 г. Умер отец мужа. На него была оформлена квартира. Было открыто дело о наследстве. Подали на право на наследство жена, сын и моя дочь (за своего отца) . Части распределились так ½ доля жене свекра по закону и по 1/3 от ½ на троих: жене, сыну и моей дочери. Жена (свекровь) пишет завещание на причитающиеся ей доли в таком соотношении: 1/6 на сына, 1/6 на мою дочь и 1/3 на внука. (1/3 вообще провисла, никому не завещана) Жена (свекровь умирает в 2013 г. На 1/3 от ½ были выданы свидетельства моей дочери и сыну. Жене (умершей) свидетельство выдано не было, так как она не оформила до конца своих наследственных прав, при этом другая доля ½ осталась открытой в связи со смертью пережившей супруги наследодателя. Натариус не смог выделить доли по завещанию и сказал, что надо идти в суд. Сын подает заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение и и будет просить установить факт принятия наследства и включить в наследственную массу после смерти. Чтобы потом вступило в силу завещание. У меня вопрос: Может ли суд не признать вступление в наследство жены (свекрови) так она недооформила документы? И тогда эти доли распределяться поровну по наследникам которые участвовали при распределении, то есть по ½ сыну и моей дочери?! И это будет больше, чем будет по завещанию. Или если я подпишу это заявление, которое он составил в суд я соглашаюсь с его требованиями и суд признает, что жена (свекровь) вступила в наследство и всё будет делиться по завещанию. Я слышала что то об обязательной доли несовершеннолетних. Если по завещанию доля у неё меньше, то это ущемление её прав?! Что мне делать соглашаться с заявлением или можно решить это в пользу моей дочери?!
Ваш вопрос подлежит рассмотрению на очной консультации, с предоставлением имеющихся документов, на наследственное имущество, и подтверждающих родство.
Спросить
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В данной ситуации у вас свои интересы отличные от интересов сына .поэтому не соглашайтесь с заявлением
Спросить
