Вопросы выкупа доли от 2-х комнатной квартиры - возможность частичной выплаты в счет алиментов, исчисление доли по рыночной цене или оценке в исковом заявлении?

₽ VIP

Валерия, добрый день!

Дело в том, что у Вас 2 вопроса по поводу стоимости. Если квартира будет поделена в долях, то стоимость ее необходимо будет устанавливать исключительно для оплаты государственной пошлины. Либо в случае, если один из супругов готов получит денежную компенсацию в счет своей доли.

Если речь о том, что я предположила, супруг готов получить компенсацию, то Вы сможете частями ее отдавать. Пусть даже и по исполнительному лицу. Квартиру в счет погашения задолженности не заберут, так как, видимо, она- Ваше единственное жилье.

Если супруг в результате раздела имущества получит 1/2 доли, предложит Вам ее выкупить, то частичную оплату по Договору купли-продажи Вы сможете установить только в добровольном порядке.

Договаривайтесь.

Всего доброго,

С уважением,

Раздел имущества (квартиры) это не более, чем простое определение долей в праве на квартиру. И оценка доли при подаче иска носит условный характер.

Эта оценка с продажной ценой никак не связана. Он может продать долю в праве на квартиру за сколько хочет, хоть за 1000000000 руб. Это его право.

Перед продажей он должен будет Вас уведомить о намерении продать свою долю с указанием цены продажи. Если не купите в течение месяца за ВСЮ сумму, может продавать любому желающему купить, но не дешевле, чем предлагал Вам.