Если я продаю квартиру, которая в собственности более 30 лет, буду ли я потом платить какие-то налоги с продажи?
Если я продаю квартиру, которая в собственности более 30 лет, буду ли я потом платить какие-то налоги с продажи?
В соответствии со статьями 217 и 217.1 НК РФ освобождается от налогообложения доход от продажи объектов недвижимого имущества при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. На данный момент этот минимальный предельный срок составляет три года, если:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если недвижимость приобретена по другим основаниям, то срок составляет 5 лет.
Учитывая, что как Вы пишете квартира в собственности более 30 лет, то к Вам применяется минимальный срок владения в более редакции версии НК РФ и там был установлен срок в 3 года.
Но в любом случае и по старой редакции ст. 217 НК РФ и по новой редакции этой статьи при продаже Вами квартиры, которая находится в собственности более 30 лет, платить налог не надо.
Спросить