Незаконная приватизация и возможные последствия - основные вопросы

Захар, здравствуйте!

1. Это преступление, мошенничество. Срок (НЕ искововой давности), а привлечения к уголовной ответственности составляет 10 лет со дня совершения преступления. Зависит от стоимости похищенного имущества (стоимости комнаты). Преступление тяжкое.

2. Ст. 159 УК РФ:

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Обычно, в таких случаях преступление квалифицируют по ч. 3 (крупный размер).

3. Что касается Вашего соучастия - нет, тут и доказть вряд ли возможно, да и, полагаю, Вы не можете в данной ситуации быть привлечены к уголовной ответственности как соучастник.

4. Будет. Срок исковой давности - три года со дня, когда собственник комнаты (муниципалитет) узнал о нарушенном праве (о том, что имела место быть подделка документа, дающего право приватизировать комнату).

5. Нет, все остальные жители коммуналки тут ни при чем. По иску местной администрации могут быть признаны недействительными договор передачи в собственность в порядке приватизации и договор купли-продажи конкретной комнаты при переселении. Остальные переселенцы останутся при своем, они тут ни при чем.

6. Конечно, возможно. Он знает, что ранее принимал участие в приватизации, но скрыл данный факт, представив подложный документ о неучастии в приватизации. То есть, совершил преступление - мошенничество. Все совсем не сложно (для следователя).

Единственное, что, полагаю, нужно обязательно отметить, это то, что в приватизацмм можно принимать участие ДВА раза: один раз в НЕсовершеннолетнем возрасте, а другой раз - в совершеннолетнем. Если брат принимал участие в приватизации в первый раз в НЕсовершеннолетнем возрасте, то история с подделкой документа была бессмысленна.

Ответила на конкретно поставленные вопросы. Моральную сторону случившегося не обсуждаю. Что делать с бывшей супругой брата - не знаю. Знаю, что часто шантажисту один раз заплатишь - а потом начинаешь платить всю оставшуюся жизнь. И аппетиты могут расти...

Через 7 лет избежать уголовной ответственности брату, может, и удастся... Сроки привлечения к уголовной ответственности пройдут. А вот лишиться квартиры - вполне может, так как срок исковой давности о признании сделок недействительными (по ст. 168 ГК РФ), составляет три года и начинает течь со дня, когда лицо (в Вашем случае, это местная администрация) узнало о нарушенном праве...

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте!

Шантажист не остановится и будут новые требования, аппетиты будут расти, как только Вы уступите хотя бы один раз. Тут можно посоветовать тщательно фиксировать на диктофон Ваши разговоры, в которых бывшая жена вымогает 1/2 стоимости квартиры. В зависимости от содержания угроз, она сама совершает действия, которые можно квалифицировать как вымогательство, в не зависимости соответствуют действительности сведения, которые она планирует разгласить или нет. Ваше соучастие доказать трудно. Также Вы являетесь близким родственником и вправе не свидетельствовать как против себя так и против брата. Брат подлежит уголовной ответственности по статье мошенничество (159 УК РФ).

Подделка документа сама по себе уже является преступлением. По данному преступлению по истечении двух лет с момента совершения преступления лицо его совершившее освобождается от уголовной ответственности.

Теперь о недействительности сделки. В силу использования поддельного

документа с нарушением законодательства данная сделка (приватизация) ничтожна как несоответствующая положениям закона. В соответствии с законом, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается с момента когда истец по такому иску узнал или должен был узнать о нарушении права.