Я владею 2/3 частного дома а сестра 1/3. Начали приватизировать земельный участок на котором стоит дом. Нужно ли мне оплачивать приватизацию если в 1989 году я владел 1/3 дома, мама 2/3 дома а сестра не имела доли, мама умерла в 2005 году и сестра в 2005 году получила 1/3 дома по наследованию. Я также получил 1/3 дома по наследству и с 2005 года имею 2/3 дома.
Здравствуйте, Сергей!
Все расходы, связанные с приватизацией участка собственники должны нести соразмерно принадлежащим им долям объекта недвижимости на текущую дату. Кто и когда получил право собственности на дом в данном случае значения не имеет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Уважаемый Сергей, г. Братск!
Во-первых, давайте уточним, вы что приватизируете:
-прилегайщий к дому земельный участок ??
-или земельный участок, который находится под домом ??
Во-вторых, если на жилой дом или его доли зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае вам НЕ надо Приватизировать Земельный участок, находящийся под домом по его периметру.
В-третьих, Земельный ПРИЛЕГАЮЩИЙ !!! к вашему жилому дому принадлежит каждому из сособственников пропорционально его доли.
При этом, при Приватизации Земельных участков на граждан возлагается ОБЯЗАННОСТЬ только по оплате за оформление документов, а сам Земельный участок переходит в собственность граждан на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ основе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.09.2011г
11:08 моск. вр.
Спросить
Да, Вы также обязаны принимать материальное участие в приватизации земельного участка.
Спросить
Уважаемый Сергей, г. Братск!
Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.
В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии", граждане получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- Граждане получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ - 25 октября 2001г, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.09.2011г
13:46 моск. вр.
Спросить
