Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить брачный договор для обязательной продажи квартиры при разводе и возможности не делить деньги от квартиры, купленной до брака?

18.02.2018, 19:07
• г. Москва

​

Здравствуйте, вопрос по брачному договору, приобрели в ипотеку квартиру с женой в совместную собственность в рамках семейного кодекса:

1. Можно ли составить брачный договор чтобы при разводе данная квартира подлежала обязательной продаже и разделу полученных денег

2. собираюсь внести деньги в счет погашения кредита, полученные от продажи квартиры купленной до брака. При продаже совместной квартиры можно ли не делить деньги, вложенные от квартиры купленной мной до брака.

Читать ответы (2)
Продажа квартиры Брачный договор Продажа квартиры купленной до брака Квартира куплена до брака совместно Ипотека квартира в собственности
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор определяет режим имущества супругов.

Спросить

МОжно, предусмотреть, что Вы гасите кредит своим личными средствами и тогда доля жены уменьшается, а Ваша увеличивается.

Также предусмотреть обязательность продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
22.03.2019, 02:50

Претензии жены на квартиру - как доказать, что она не является совместно нажитой

Мама продала недвижимость и подарила мне наличные деньги, по договору целевого дарения, на покупку квартиры, и была подписана расписка о получении денег на покупку квартиры, с подписями 2 свидетелей. У натариуса договор не заверяли. Состоя в браке, я приобрёл данную квартиру, в договоре купли продаже квартиры и в документе согласия жены на покупку квартиры, не прописали, что квартира куплена за деньги, полученные мной по договору целевого дарения. Может ли жена, претендовать на квартиру как совместно нажитую, если в договоре купли-продажи, не прописали, что квартира куплена за наличные деньги, полученные мной по договору целевого дарения, на покупку квартиры. Как доказать что квартира является не совместно нажитая.
Читать ответы (2)
Александр
27.12.2013, 15:24

Возможность раздела денег с продажи квартиры при разводе - какие условия должны быть выполнены?

Собираюсь разводиться с женой. Встал вопрос могу ли я притендовать на раздел денег полученных женой с продажи квартиры. Квартира была купленна женой до брака. Но продана квартира и полученны деньги в браке. Какие условия должны выполняться, для возможности раздела денег с продажи квартиры при разводе.
Читать ответы (2)
Никита
18.07.2015, 01:22

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?
Читать ответы (9)
Михаил
05.02.2019, 09:00

Раздел имущества при разводе - квартира, купленная в ипотеку

При разводе предстоит раздел квартиры купленной в браке в ипотеку. Ипотека выплачена за счет средств от продажи квартиры купленной мной до брака. Первый взнос вносил я за счет собственных средств. Как по закону делить квартиру?
Читать ответы (4)
Светлана
16.04.2019, 17:01

Составление брачного договора для защиты денежных средств от продажи недвижимого имущества при разводе

Хочу составить брачный договор,, т.к собираюсь продать недвижимость, купленную до брака и вложить в покупку совместной недвижимости. Можно ли брачный договор составить с формулировкой:, что в случае развода, денежные средства, полученные от продажи недвижимого и движимого имущества, согласно договору купли-продажи разделу подлежать не будут?
Читать ответы (3)
Тамара
20.02.2020, 08:13

Как защитить свою квартиру при разводе, когда она была куплена на деньги до брака?

Состою в браке. Квартира куплена на деньги, полученные от продажи квартиры, купленной до брака. При разводе можно ли доказать, что это моя квартира?
Читать ответы (2)
Олег
04.12.2014, 22:48

Как будет делиться ипотечная квартира при разводе, если я внёс 70% суммы продажи квартиры, которую покупал до брака?

Мы с женой приобрели квартиру в ипотеку 70%суммы я внёс с продажи квартиры которую приобрёл до брака. Как будет делиться квартира при разводе. Доли в ипотечной квартире 1/2
Читать ответы (4)
Антон Мережко
10.09.2003, 02:06

То есть - могу ли я рассчитывать на всю квартиру целиком как на неразделяемое имущество?

Я развелся с женой, и встал вопрос о разделе квартиры. В квартире прописан я, жена (бывшая) и наши дети. На квартиру оформлена равнодолевая собственность всех прописанных. НО: Эта квартира была куплена на деньги, полученные после продажи квартиры, которая досталась мне по наследству от моей матери. Я прописал туда жену и детей. Теперь же хочу уточнить - если квартира, полученная по наследству, не является совместно нажитым в браке имуществом и не подлежит разделу после развода, относится ли то же самое к квартире, купленной на деньги от продажи унаследованной? То есть - могу ли я рассчитывать на всю квартиру целиком как на неразделяемое имущество? Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила Дмитриевна
17.10.2018, 17:39

Вопросы согласия супруга и собственности при продаже квартиры в личной собственности жены

Квартира находится в личной собственности жены (получена по договору дарения до брака). Нужно ли получать согласие мужа на продажу квартиры? Деньги, полученные от продажи, являются личной или совместной собственностью?
Читать ответы (5)
Оксана Владимировна
11.11.2014, 14:09

Возможность раздела квартиры при разводе без брачного контракта и с указанными финансовыми условиями

На что я могу претендовать при разводе с мужем. Брачный контракт не заключался. В браке была куплена квартира, на деньги полученные мужем от продажи квартиры по наслеству. В договоре на продажу квартиры по наслеству указанна стоимость 750 000 руб., а в договоре на покупку нашей 1 000 000 рублей. Квартира зарегистрированна как собственность мужа, я не прописана в нашей квартире, но наш ребенок прописан. Я могу подать на раздел квартиры?
Читать ответы (3)