Как найти выход из сложной ситуации с наследуемым жильем и нестабильной финансовой ситуацией в Тюмени?

• г. Тюмень

30 лет живем в 2 кв. с подселением, наши не благополучные соседи умерли (ни детей, не внуков не было). За эти годы мы натерпелись от них многого: и тараканов, и клопов, и постоянных собутыльников и наркоманов. Через два года появилась тетя и хочет продать долю.44/100 доля соседей и 56/100 наша с мамой. Зарплата у меня маленькая, даже если дадут ипотеку, мы можем оказаться на улице. Квартира в очень плохом состоянии, дорого не продать. Неужели они могут продать долю кому угодно. Нас уже пугают всякими историями про черных риелторов или толпу таджиков, готовивших на нашем балконе плов. Ведь у этих наследников есть свое жилье и они не нуждаются, и раньше они не приезжали. Как дальше жить? Мы потеряли покой. Еще на их доле большие долги за комунальные, ведь соседи наши никогда не платили за квартиру. За свет всегда платили мы,чтобы не отключили. Очень страшно. Есть ли какой нибудь выход? Помогите. Тюмень.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Собственность у Вас и у Ваших соседей оформлена? Или договор соц найма? Тетя является кем Вашим соседям?

Если квартира в собственности, то при продаже они в первую очередь должны предложить Вам выкупить долю.

Спросить
Иван
07.08.2008, 09:36

Из 4 доль,2 доли наши из этих двух доль одна доля ребенка.

Мы хотим продать свою долю в приватизированой квартиры, чтобы были финансы на первоночальный взнос при покупке новой квартиры в ипотеку, но у нас два несовершенолетних ребенка прописаны в этой приватизиров. Квартире. Из 4 доль,2 доли наши из этих двух доль одна доля ребенка. Вопрос: Можем ли мы продать свой доли?
Читать ответы (1)
Гость_7147525
17.10.2018, 05:05

Как лучше поступить в ситуации, когда один из сожителей не согласен продавать свою долю в трехкомнатной квартире?

В трёх комнатной квартире у нас есть доли. (Нас шесть человек у каждого доля). Мы хотим 5 человек (5 долей) продать так как живём семьями все одной квартиры и взять ипотеку. Но один не хочет продавать (1 доля), хотя занимает одну комнату и живёт там с женой (выкупать он наши доли не хочет тоже.. Как нам лучше поступить, он ведь имеет долю, а занимает целую комнату? Можем ли как то высилить из комнаты или продать наши доли.
Читать ответы (1)
Любовь
17.04.2017, 16:24

Вопрос по оформлению доли дома - необходимость при погашении кредита и возможные последствия для продажи или обмена дома

Вопрос: моя старшая дочь имеет долю в нашем доме. Сама живет с семьей в квартире, взятой в ипотеку. Часть долга по ипотеке погашена материнским капиталом. Сейчас планируют взять кредит и погасить остаток долга для того. Чтобы. Продав эту квартиру. Взять в ипотеку квартиру большей площади. Риэлтор им сказала. Что нужно. Чтобы у детей была где-то оформлена доля иначе не дадут ипотеку. И дочь хочет оформить в свою долю дома детей. Но ведь ипотека уже будет погашена кредитом, зачем что-то еще оформлять? Может я чего-то не понимаю? И если дочина доля будет оформлена и на внуков. Смогу ли я беспрепятственно продать или обменять дом? здоровье не позволяет еще годы жить в частном доме, тяжело. Если вам не трудно ответьте, пожалуйста здесь и сейчас.
Читать ответы (1)
Виктория
16.01.2007, 10:58

Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры.

По недвижимости. Попробую кратко объяснить ситуацию: Есть 4-х комнатная квартира приватизированная в приватизации участвовало 7 человек. Существует две семьи, одной принадлежит пять долей, другой 2 доли. Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры. Но другая семья от продажи отказывается. Какой выход у семьи, которая хочет продать квартиру, кроме как выделить долю в натуре и продать уже долю в кварире, сделав тем самым квартиру коммунальной. Может есть еще какой-то выход?
Читать ответы (1)
Ляйсан
04.08.2015, 10:04

Как продать квартиру с долей ребенка без возможности выделить ей долю в другом месте?

У меня такой вопрос. В 2014 году мы переехали из г. Нижнекамска в г.Казань. В Нижнекамске у нас была 3-х комнатная квартира общей площадью 59.6 кв.м. (нас в семье три человека - я (3/6 доли), муж (1/6 доли) и несовершеннолетняя дочь (2/6 доли). Наша квартира в Нижнекамске долго не продавалась и поэтому в Казани нам пришлось оформить ипотеку на 2-х комнатную квартиру (общей площадью 55,4 кв.м). Через два месяца нашелся покупатель на нашу нижнекамскую квартиру и чтобы ее продать нам необходимо было выделить долю ребенку где-то в другом месте, т.к. как сказал нам риелтор органы опеки не разрешат выделить долю в нашей казанской ипотечной квартире. У моей мамы есть квартира в с. Актаныш РТ - там мы дочке выделили долю и продали свою квартиру в Нижнекамске и погасили ипотеку на 2-х комнатную в Казани. И потом, по незнанию сразу же выделили дочке долю в казанской квартире. Сейчас возникла такая ситуация, что маме необходимо продать квартиру в с.Актаныше (где есть доля нашей дочки) без последующей покупки жилья. Органы опеки нам сказали, чтобы продать квартиру в Актаныше, мы должны опять выделить долю дочке, а у нас больше нет возможности выделять ей долю где-то еще. В связи с этим возникает вопрос: как нам продать теперь мамину квартиру? Ведь у дочки есть уже доля в нашей квартире.
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.01.2013, 13:52

Как быстро и правильно оформить собственность на квартиру, наследуемую от погибших членов семьи?

Как оформить квартиру в собственность быстро и правильно? У моей тети есть квартира она хочет подарить мне свою долю квартиры (квартира приватизирована). Квартира находится в долевой собственность у тети 1/3 доли, у дяди 1/3 доли (умер 2 года назад), у их сына тоже 1/3 доли (погиб 3 месяца назад) наследников больше нет. Вопрос: доля погибших членов семьи автоматически переходят оставшейся собственницы (т.е. тети) и она может мне подарить полностью квартиру или только свою долю? И как быть с долями дяди и их сына? Тетя может подарить мне квартиру по договору-дарения или еще есть какие то варианты передачи квартиры в собственность?
Читать ответы (2)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)
Нияз
04.07.2013, 21:27

Как получить долю в квартире от брата, который отказывается освободить ее в пользу другого наследника?

Отец отказался от своей доли в пользу меня и старшего брата при приватизации 2-х комнатной квартиры, которую папа заработал. Некоторое время назад умерла тетя, у нее было завещание. Завещала она свою квартиру старшему брату. Сейчас он уже прописался в квартире тети, и скоро начнет там жить. Как было бы правильнее, он должен отказаться от доли квартиры отца, чтобы эта квартира перешла мне, так как у него уже есть квартира. Но он отказывается от этого добровольно. Как возможно получить его долю? Чтобы его доля перешла ко мне?
Читать ответы (1)
Любовь
17.04.2017, 15:58

Как оформление доли в доме и ипотека влияют на возможность продажи или обмена дома?

Не могу дозвониться по указанному бесплатному телефону. Вопрос: моя старшая дочь имеет долю в нашем доме. Сама живет с семьей в квартире, взятой в ипотеку. Часть долга по ипотеке погашена материнским капиталом. Сейчас планируют взять кредит и погасить остаток долга для того. Чтобы. Продав эту квартиру. Взять в ипотеку квартиру большей площади. Риэлтор им сказала. Что нужно. Чтобы у детей была где-то оформлена доля иначе не дадут ипотеку. И дочь хочет оформить в свою долю дома детей. Но ведь ипотека уже будет погашена кредитом, зачем что-то еще оформлять? Может я чего-то не понимаю? И если дочина доля будет оформлена и на внуков. Смогу ли я беспрепятственно продать или обменять дом? здоровье не позволяет еще годы жить в частном доме, тяжело. Если вам не трудно ответьте, пожалуйста здесь и сейчас.
Читать ответы (3)
Протасова людмила евгеньевна
31.03.2014, 23:42

Возможно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственников и какие последствия это может иметь в суде?

Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственника? Мы живем за границей. Развелись. В квартире 3 доли. Сын совершеннолетний. Муж хочет продать свою долю так как мы свои доли продавать не хотим. За квартиру накопился долг 40 тысяч рублей. Я хочу ее сдать чтобы погасить долг. А муж хочет подать в суд на разделение счетов, погасить свою часть и тогда мы почему то потеряем свои доли. Второй вопрос. Если я заплачу долг путем сдачи своей доли может ли суд присудить нам с сыном продать нашу собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)