Нужно ли платить налоги при получении в наследство приватизированной комнаты? Если нужно, то какие? СПАСИБО!

В соответствии с действующим законодательством налог на наследство квартиры отменен. Таким образом, полученная квартира в наследство (по завещанию) налогами не облагается

Налог не платится. Платится госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство - 0,3 % от стоимости имущества. Если Вы были зарегистрированы в одном жилом помещении с наследодателем, Вы освобождаетесь от уплаты госпошлины.

никаких, но нужно сдать декларацию

Если Вы приватизировали в последние 3 года , то заплатить придётся 13% с суммы, превышающей 1млн.

Если продать долю в комнате придется платить 13% от полученной прибыли, но можно воспользоваться налоговым вычетом, в размере 1 000 000 рублей.

Здравствуйте, Светлана! Доходы в денежной и натуральной формах (т.е. в виде имущества, в т.ч. недвижимости), получаемые в порядке наследования, не подлежат обложению НДФЛ (п.18 ст.217 НК РФ). Из наиболее значимых расходов, связанных с получением наследства, можно выделить расходы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство - либо 0,3%, либо 0,6% от стоимости наследуемого имущества в зависимости от степени родства (см.подп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ), а также госпошлины за государственную регистрацию прав на унаследованное имущество в размере 1000 руб. (подп.22 п.1 ст.333.33 НК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Договор купли-продажи - 3 экз., Свидетельство о праве собственности, документы- основания получения в собственность этой комнаты (перечислены в вашем свидетельстве), заявления от Вас и Покупателя, Покупателю чек об оплате гос. пошлины (2000 р). Обращайтесь, могу помочь в составлении договора, собирании полного пакета документов и предоставлении записи на регистрацию в МФЦ

теща будет платить налог на доход -

Нужно, имеете!

Здравствуйте, это зависит от того, за сколько продали дачу. Облагаться налогом будет сумма превышающая 1 000 000 руб.

Майя, здравствуйте! Нет, уведомлять нанимателей соседней комнаты не нужно. У них нет преимущественного права покупки. Уведомить о продаже комнаты нужно собственников третьей комнаты, а также ДЖП и ЖФ (собственника второй комнаты, которая не приватизирована).

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Майя!

Согласно статьи 42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Таким образом, владельцы неприватизированных комнат не являются собственниками коммунальной квартиры и не имеют права преимущественной покупки.

Это при получении дохода в натуре в виде недвижмости по наследству налго не платится.

А при продаже платится, из суммы превышающей 1 000 000 руб.

В добавление к совершенно правильному ответу Константина Павловича замечу: Вы уверены, что правильно считаете дату вступления в наследство? Вне зависимости от даты выдачи свидетельства о праве на наследство и даты государственной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, дата, с которой возникло Ваше право собственности на наследственное имущества - это всегда дата смерти наследодателя.

Здравствуйте.

Нужно 13 % от суммы продажи. Можете применить налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб.

При покупке квартиры налогов платить не надо, только регистрационный сбор. В соответствии со ст. 86.1 - 86.3 НК РФ необходимо будет заполнить специальную налоговую декларацию об источниках средств, потраченных на приобретение квартиры. Декларацию пришлет налоговая служба.

При дарении и наследовании квартиры платится соответствующий налог.