Договор при съеме квартиры?
Хотим снять квартиру. Как правильно заключить договор с собственником. На что обратить особое внимание в договоре?
Константин, добрый день!
Дистанционно уберечь Вас в отношении всех нюансов - вряд ли возможно.
Я постараюсь обратить Ваш внимание на самые существенные моменты.
Наймодатель должен обладать правами собственника, либо иметь нотариальную доверенность для представления его (собственника) интересов.
Существенное условие - срок найма.
Существенное условие - цена и возможность ее изменения.
Существенное условие - возможность одностороннего прекращения Договора со стороны наймодателя. Если такое условие будет присутствовать в Договоре - то срок, за который должен быть предупрежден наниматель, то есть Вы.
Существенное условие Договора - подтверждение факта передачи денежных средств.
Существенное условие - возможность проникновения в жилое помещение собственником (или его представителем) в Ваше отсутствие. и многое другое.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Здравствуйте! договор найма жилого помещения. в простой письменной форме. основные условия-цена и срок. обязанности. порядок платежей. ответсвенность сторон.
Спросить
Здравствуйте Константин,
Договор найма квартиры в наши дни очень хитрая штука. Много людей остаются на улице из-за его неверного составления и это ужасно.
Доверьте составление договора юристу чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы
хотели бы уточнить - перейдите по ссылке: Подробнее ➤ ,(в сообщении указывайте номер Вашего вопроса), Я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
Спросить
Как мне правильно заключить договор найма жилого помещения с двумя собственниками? Нужно заключать два договора, с каждым собственником отдельно или в одном договоре можно указать сразу обоих собственников?
Мы с мужем первый раз столкнулась с арендой квартиры. Будем заключать договор с собственником квартиры через агентство недвижимости. Подскажите, пожалуйста, на какие пункты в договоре аренды нужно обратить внимание, и что нужно прописать в дополнение к договору?
Мы с мужем хотим купить квартиру у банка. Нам говорят что договор купли продажи мы будем заключать с банком. Но в квартире еще прописаны люди. Представитель банка говорит что идет судебный процесс по выписки хозяев из квартиры. Квартира перешла банку по не погашенному кредиту, поэтому банк выставляет квартиру на продажу. Как сделать все правильно? Где может быть подвох? И на что нужно обратить особое внимание? Спасибо большое..
Мне необходимо для получения большого кредита заключить договор с брокером. На какие условия договора необходимо обратить особое внимание, что бы не заключить его на кабальных условиях? В чем может быть подвох?
Собираюсь купить квартиру в стоящемся доме по договору долевого участия. На какие пункты договора я должна обратить особое внимание? Как проверить надежность компании-застройщика, какие подтверждающие это документы я вправе подтребовать? Какие характеристики дома и выбранной квартиры должны быть указаны в договоре?
Кто может заключать договор со стороны фирмы?
Мы хотим снять квартиру. Квартиру посмотрели, нас устраивает. Для заключения договора, собственники (их двое) пригласили нас на другую квартиру по адресу их фактического проживания. Как обезопасить себя при заключении договора и передаче ключей? Может ли получиться так, что ключи не подходят? На что обратить особое внимание? Спасибо.
