По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья. Исключением является возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.

Иначе говоря, вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2018 году Вы можете вернуть налог за 2017, 2016, 2015 и 2014 годы).

В случае, если пенсионер официально не работает, но имеет другой дополнительный доход, с которого платит НДФЛ по ставке 13% (например, доходы от сдачи недвижимости в аренду, или от продажи имущества), то он вправе воспользоваться имущественным вычетом и вернуть (уменьшить) налоги с этих доходов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Право на налоговый вычет при покупке квартиры для неработающего пенсионера в возрасте 60 лет

Удастся ли неработающему пенсионеру получить налоговый вычет при покупке квартиры

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Возможность налогового вычета для неработающего пенсионера МВД и его жены при покупке квартиры в 2014 году

Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.

Имеет ли право лицо на налоговый вычет при покупке квартиры после ухода с работы и последующего возвращения на работу?

Возможность получения налогового вычета для неработающего пенсионера МВД при покупке квартиры - вопросы и ответы

Пенсионер может подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год

Налоговая инспекция игнорирует налоговый вычет за 2013 год перед покупкой квартиры – правомерно ли это?

Почему я не получила налоговые вычеты за 2012 и 2011 годы, если вышла на пенсию в 2013 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59