Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли потребовать обоснование и расчёт суммы ночной парковки в ТСЖ? Недопуск на территорию для неоплативших парковку собственников - законно или нет?

06.09.2011, 07:51
• г. Красноярск

Я проживаю в ТСЖ, придомовая территория оформлена и находится в собственности. Перед въездом во двор установлены ворота и сидит кукушка (сторож). Недавно на общее заочное голосование был вынесен вопрос: Жители дома оплачивают использование общедомовой собственности (придомового земельного участка) под ночную стоянку личного а/транспорта в сумме 50 руб./ночь. При общении с председателем ТСЖ выяснил следующее: парковка не будет охраняться и доплнительных затрат ТСЖ на себя брать не будет; лица не оплатившие парковку на территорибю ТСЖ на личном а/транспорте допускаться не будут. В связи с тем, что большинство собственников нашего дома люди пенсионного возраста нет сомнений что вопрос будет принят более чем 2/3 голосов. Вопрос: 1. Могу ли я (а также другие владельцы а/траспортных средств) потребовать от председателя ТСЖ обоснование и расчёт суммы ночной парковки в указанном размере. 2. Законен ли будет недопуск на территорию ТСЖ не оплативших парковку собственников. P.S.: Понимаю что за парковку надо платить, но именно не устраивает сумма в 1500 руб./мес, поэтому хотелось услышать мнение эксперта по разрешению спорной ситуации мирным путём. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Земельный участок, выделенный и переданный вашему дому, является общей собственностью ВСЕХ собственников помещений вашего дома. Следовательно, пользоваться этим участком могут ВСЕ собственники помещений вашего дома. Вопрос о порядке использования земельного участка должен решаться на общем собрании собственников помещений вашего дома. При этом решение может быть признано законным и обязательным, если ЗА проголосовало не менее 2/3 всех собственников. Отсюда делайте выводы по вашей ситуации (могу только сказать, что не может быть запрещен допуск на этот земельный участок автомобилю собственника помещения вашего дома-даже если он не платил указанные вами суммы. Эти платежи следует признать платежами за охрану автомобилей, а не за парковку)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России