Здравствуйте! Подскажите, за какую примерно стоимость выкупают риэлторы долевую собственность. Если стоимость жилья 2900000. доля которую хотят продать 2/3, 3-х комнатная квартира, 3 долевых собственника.

Доля которую хотят продать 2/3, 3-х комнатная квартира, 3 долевых собственника.

Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.

2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать 1.2 долю без согласия другого собственника?

1-комнатная квартира, 2 собственника владеют по 1.2 доли. Проживает только один собственник, который желает продать свою долю. (Продать квартиру и разделить деньги пополам другой собственник не хочет). Возможно ли продать 1.2 долю без согласия другого собственника? Если да то подскажите, примерно, схему продажи. Спасибо, с уважением, Олег.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, если у одного из собственников арестована доля и имеется большой долг по алиментам?

Есть квартира стоимостью примерно 2 млн. р. У нее 4 собственника в равных долях. Собственникам 1-3 нужно продать квартиру, но это невозможно так как у собственника 4 арестована доля. Собственник 4 имеет долг по алиментам в размере превышающим стоимость доли (~600-700 т. р.). Собственник 4 не имеет никакой официальной работы уже около 7-8 лет (ему 28). Часто попадает в больницы. Арестованное жилье является единственным имуществом (то есть вообще больше ничего нет, только доля). Супруга собственника 4 не идет ни на какое соглашение. Вопрос в следующем: Возможно ли снизить сумму долга хотя бы до стоимости доли в кв., чтобы его выплатить и снять арест? И какие вообще возможны пути решения для продажи квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как узнать, входит ли доля риэлтора, обремененного арестом, в общий долг влечущихся долговых обязательств?

Добрый день, подскажите, а где можно узнать точно есть ли обременение именно на определенное имущество, дело в том, что некий риэлтор обманным путем приобрел долю в квартире и теперь у этого риэлтора наложен арест на имущество, я хочу продать квартиру, где этот риэлтор является собственником доли, общий долг риэлтора составляет 1,5 млн, где бы мне узнать. Входит ли в этот долг доля в моей квартире, которую хочу продать.

Читать ответы (2)

Как указать стоимость доли в жилой недвижимости в декларации 3 НДФЛ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Квартира куплена в общую долевую собственность. Доля одна вторая. Квартира стоимостью 2400000. При заполнении декларации 3 ндфл нужно указать стоимость о стоимость доли в жилой недвижимости. Какую сумму указывать? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Возможность продажи доли в пятикомнатной квартире без согласия другого собственника

Имеется 5 ти комнатная квартира. 2 собственника. У одного в собственности 1 комната, у другого 4. У того у кого 4 комнаты в собственности, они приватизированы по равным долям. Т.е. на каждую комнату из 4 х - 4 долевых собственника. Подскажите может ли один из таких долевых собственников продать свою долю без согласия второго собственника квартиры, в собственности у которого 1 комната. О.

Читать ответы (1)

Может ли второй долевой собственник (девушка 17 лет) оформить у натариуса отказ на первоочередное право приобретения жилья?

Имею долевую собственность (комната, доля 11/38) в трехкомнатной квартире. В этой квартире имеются еще два долевых собственника, у каждого по комнате (мужчина его доля составляет 10/38 и молодая девушка ее доля составляет 17/38). Хочу продать свою комнату. Для совершения сделки в юстиции необходимо оформить отказ на первоочередное приобретение жилья другими долевыми собственниками. Эти собственники готовы оформить отказ. Второму собственнику (молодой девушке) всего 17 лет). Может ли второй долевой собственник (девушка 17 лет) оформить у натариуса отказ на первоочередное право приобретения жилья? Если не может, то как мне оформить отказы? С уважением Л.К.

Читать ответы (1)

Разделение стоимости 4-х комнатной квартиры с 4 собственниками при продаже долей

У нас 4 х комнатная квартира на 4 собственника, три собственника хотят продать свою долю, а четвертый остается. Каким образом складывается цена на три части жилья, если полная стоимость квартиры на сегодняшний день 3200?

Читать ответы (1)

Спор о стоимости доли в приватизированной квартире - право продающего завышать цену и влияние родственных отношений на сделку

Квартира приватизирована, три долевых собственника. Один решил продать долю. Два других хотят ее выкупить. Оценку стоимости квартиры провело агентство недвижимости, эта стоимость устроила желающих купить долю. Продающий не согласен с этой стоимостью и предлагает двум другим собственникам цену существенно выше, иначе продаст третьим лицам. Как решить спор? Имеет ли продающий право завышать стоимость и кто ее определяет? Имеет ли значение то, что все три собственника-близкие родственники и прописаны в этой квартире, а с одним из них прописан и малолетний ребенок?

Читать ответы (3)

Можно ли свою комнату сдать в аренду и можно ли свою комнату а не долю сделать собственностью?

У нас 3-х комнатная приватизированная квартира, всего 3 собственника, каждый имеет равную 1/3 доли. Суд определил порядок пользования каждого собственника комнатой. Подскажите может ли один из собственников сдать свобю комнату (ту которую ему определил суд) в аренду квартирантам, если два других собственника категорически против. Правильно ли я поняла что кадый собственник имеет долевую собственность а не конкретную комнату в собственности. В регистрационной палате, выдано свидетельство о праве собственности 1/3 доли. И можно ли свою комнату а не долю сделать собственностью? Можно ли свою комнату сдать в аренду и можно ли свою комнату а не долю сделать собственностью?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59