При определении порядка пользования где будут находиться злополучные 2,3 м 2 и почему имеено там (нужны доказательства?)?

Здравствуйте, Константин!

1.Вы можете уточнить свои исковые требования, если дополнения одновременно не будут менять предмет и основания иска, при условии, что дело рассматривается в первой инстанции и решение еще не принято, при этом госпошлина сохраняется.

2. С досудебным урегулированием сложнее, т.к.самое простое представить Ваше письменное предложение соседу, с подтверждением его получения, о добровольном выделении долей в натуре. Свидетельские показания также могут быть учтены судом, если будет подтверждено, что Вы пытались урегулировать спор до суда.

3. Очевидно, что все комнаты в квартире разной площади, поэтому имея три равных доли, кому-то достанется комната меньшей площадью. Претендуя на комнату большей площади Вы должны это обосновать и компенсировать разницу ответчику, иначе это будет не справедливо.

4. Порядок пользования МОП в стандартной квартире для одной семьи в судебном порядке определить практически невозможно, как правило, это делается по соглашению сторон, а определяется, например в соответствии с планом, кто, чем пользуется постоянно, а уж ванная и туалет, согласно графику.

Мне кажется, что должны быть очень веские основания для удовлетворения такого иска, проще в судебном порядке определить порядок пользования, но сначала попробовать договориться и заключить соглашение добровольно.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Уважаемый Константин!

Вы вправе подать изменения искового заявления в порядке статьи 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ. Просто в шапке искового заявления укажите, что это изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ. На судебном заседании просите принять к производству измененное исковое заявление. В таком случае новые требования будут рассматриваться в том же самом процессе.

Если между Вами и ответчиком невозможно достигнуть согласия о порядке пользования квартирой, предоставлять доказательства того, что Вы не смогли урегулировать без суда спор, не нужно. Просто укажите об этом в исковом заявлении, кратко опишите реальное положение дел относительно данного вопроса. Но, хочу Вас предупредить, в жизни бывает всё, суд может и потребовать такие доказательства, но пока не потребует, ничего представлять не нужно.

Вы вправе требовать себе в пользование любую комнату, но должны обосновать, почему просите именно эту комнату в пользование (соразмерность доли, и т.д.). Суд же будет исходить прежде всего из соразмерности запрашиваемой комнаты Вашей доле и других обстоятельств дела. То, что Вы просите комнату меньше, чем соразмерно Вашей доле, ещё не значит, что суд присудит Вам компенсацию за оставшиеся метры. Каким образом суд будет рассчитывать эту компенсацию? Исходя из чего? То есть я хочу сказать, что просить компенсацию Вы, конечно же, можете, но посчитает ли суд данное требование обоснованным- большой вопрос.

Вы можете изменить свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК. Гос. пошлина при этом не теряется, естественно. Выделить в натуре долю в квартире, действительно невозможно практически. Так что такие требования ставить бесперспективно.

Не понятен вопрос "КАК определить порядок пользования МОП". Что вы имеете ввиду?