Как юридически оформить участок размером 7.5 соток, если по документам указана площадь 6 соток и часть участка находится в пожизненной собственности другого лица?
Купила участок по документам 6 соток. А фактически он 7.5 соток. По старым документам 1994 г. 1.5 сотки в пожизненной собственности на человека у которого купили люди. Которые продали мне как сейчас это оформить юридически чтоб участок был 7.5 соток. Участок угловой и к соседям отношения не имеет.
Скорее всего речь идет о земельном участке, который был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии со ст. 267 Гражданского кодекса распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Однако владелец такого права на сегодняшний день имеет право безвозмездно оформить право собственности на данный земельный участок - ст. 49 ФЗ №218 от 13.07.2015 г.
И после оформления произвести его отчуждение.
Спросить
Я купила участок по документам 6 соток. А по факту он 7.5. ;1.5 СОТКИ в пожизненном пользовании еще на старого хозяина у которого купили люди которые продали мне. как сейчас это все оформить.
Добрый день! В первую очередь попробовать оформить землю в общем порядке, уточнить границы земельного участка посредством проведения межевания.
Если не получиться, то обращаться в суд, привлекать продавцов, старого хозяина ответчиками. Признавать что 1,5 сотки земли, которые "зависли в воздухе" являются частью ранее заключенного договора купли-продажи земли.
СпроситьКупили дом иземельныи участок по документам 13333 сотки афактически около 15 соток считаится это ли самозахват земли а усоседа через участок он также купил дом но участок наоборот по документам 15 соток а фактически меньше как исправить эту чью то ошибку ведь там находятся строения.
Купили дом иземельныи участок по документам 13333 сотки афактически около 15 соток считаится это ли самозахват земли а усоседа через участок он также купил дом но участок наоборот по документам 15 соток а фактически меньше как исправить эту чью то ошибку ведь там находятся строения.
Просто, провести вынос границ участка в натуру. Колышки вбить по по простому.
СпроситьГоспода юристы,
Существует ли т.н. "дачная амнистия" и как можно оформить "прирезанные" сотки, входящие в общую собственность садового товарищества.
В 1992 г. я купила и СТ 6 соток, мне был выделен определенный участок, который нами не перемеривался, по документам мне принадлежит 6 соток. На самом деле оказалось, что в нем 8 соток. Как можно оформить дополнительные сотки, если эта земля в коллективной собственности?
Спасибо, Наталья.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Вопрос такой, купили Землю по документам 6 соток, а по факту 10 соток, остальные сотки находятся на Нашем участке. Документы все в порядке, граница обозначена, Договор купли продажи оформлен с Юристом. Мы хотим остальные сотки оформить в собственность, участок стоит на с/т и по документам именно обозначены границы 6 соток и эти сотки принадлежат с/т.Межевание по документам только на 6 соток.
У меня в собственности, с 1998 года, земельный участок в Московской области, Истринский район. По документам - 15 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически 17 соток, в границах забора. Как мне можно оформить в собственность еще 2 сотки? В компании Геокадастр говорят, что такие сделки сейчас не проходят регистрацию.
Попробуйте обратиться в местную администрацию. Если откажут предоставить Вам эти сотки, то никак
Спросить
эти две сотки придётся выкупать или брать в аренду. Обращайтесь в местную администрацию.
Спросить
Наталья, данная процедура в простонародье называется прирезка. Для начала Вам необходимо весь участок, то есть с фактическим излишком в 2 сотки, огородить забором. Сетка-рабица самый экономичный вариант. Далее заключаете договор с геодезической компанией на проведение межевания участка по границам фактически занятой площади. На основании полученного от геодезистов плана, обращайтесь в районный земельный комитет с заявлением о предоставлении тех излишков, что выйдут на плане в собственность за плату. Если никаких спорных моментов не будет (ранее заявленное такое же прошение соседей, или нахождение призераемой земли в зоне отчуждения и т.д.), то администрацией района будет составлен акт об определении выкупной стоимости, на основании которого Вы выкупите эти сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97 Дмитрий.
Спросить
Фискально-бюрократическая система предусматривает работу с документами.
Как в документах написано, так и будут принимать. Остальное , если оно не имеет документального обоснования, в расчёт не принимается.
СпроситьМой отец в 1985 году купил жилой дом. по договору купли продажи, ни дом ни земельный участок в собственность не оформлены. У старых хозяев весь земельный участок был размером 20 соток, на котором стоит два дома один наш, а другой соседей (который им передали в пользование старые хозяева, документов нет). После смерти отца я хочу оформить дом и весь земельный участок в собственность, как поступить с соседями.
Если в старом договоре купли-продажи (1985 года) у Вас предметом указан весь участок, то идите и оформляйте его в собственность, а потом обращайтесь в суд с иском о выселении соседей.
СпроситьДобрый день, подскажите пожалуйста как юридически грамотно поступить. Мы купили земельный участок по договору купли - продажи 7.5 соток в 2014 году. В этом году стали делать межевание и оказалось что у нас не хватает 1 сотки земли. Сосед справа делал межевание 2 года назад, тот сосед который забрал нашу сотку земли тоже отмежевался ещё до того как мы купили участок. Перед нашим участком садовая дорога, которая по словам председателя тоже отмежована. Сосед который за нами ещё не делал межевание. Я не хочу переделывать документы на 1 сотку меньше, так как деньги платили за 7.5 соток, а по факту сейчас 6.5 соток. В СНТ, где мы купили земельный участок, тоже по всем документам указано что у нас 7.5 соток и членские взносы мы все 4 года платили за них соответственно. Как вернуть 1 сотку земли и что для этого нужно ещё сделать?
