Инвалиду второй группы не дают заселиться в баню на совместно приобретенной земле ИЖС

199₽ VIP

Если чинят препятствия в пользовании имуществом, находящемся в общей долевой собственности (ст.247 ГК РФ), то это повод для обращения в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, а также для раздела имущества (ст.252 ГК РФ) с целью выдела из него Вашей доли. Вам с иском в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст.30 ГПК РФ) либо по месту жительства ответчика, если речь о движимом имуществе (ст.28 ГПК РФ).

Поскольку дом пока не зарегистрирован, то есть не установлено право собственности, то вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом, то есть на половину дома. При этом вам нужно будет в порядке ст.55 ГПК РФ предоставить доказательства того, что вы строили данный дом лично за счет в том числе и собственных средств.

Пока этот вопрос не будет решен, вы не сможете вселиться в этот дом.

Здравствуйте! Поскольку Ваш дом на настоящий момент является по смыслу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой, делить пока нечего и защитить Вам свои жилищные права тоже не получится, так как юридически дома нет. Узаконить дом придётся через суд, и делать Вам это придётся вместе, поскольку Вы оба собственники земельного участка, на котором расположен дом. Исходя из принципа единства земли и расположенного на неё строения, у Вашей сожительницы вряд ли получится оформить всё на себя. Доказательствами Вашего участия в строительстве могут быть любые сведения, в том числе и свидетельские показания. Лучше бы, конечно, заручиться письменными: получить товарные чеки на материалы, договоры с работниками. Стоит обратить внимание на наличие доходов в период строительства дома у Вас и у сожительницы.

Документов нет ни у меня ни у сожительницы на то что мы вкладывали деньги в строения. Может у нее, что то из документов появилось. Но быть этого не должно. Значит это фиктивные документы.