Как переоформить квартиру от матери к дочери без согласия бывшего супруга?

22.02.2018, 21:32

• г. Санкт-Петербург

Добрый вечер. У меня вопрос по жилищного вопросу. Моя мать является единственным собственники квартиры. В ней прописаны-сама мама (собственник), я (дочь), брат (сын) и наш отец (супруг мамы). Моя мама хочет передать мне в собственность эту квартиру, хотели оформить дарственную, но нам отказали по причине того, что на момент выкупа последнего пая моя мать состояла в браке и требуется согласие мужа. Нотариус сказала надо идти к юристу и там уточнять, как сделать нам переоформление собственника. На данный момент они в разводе и давно уже. Завещание она боится делать по причине того, что брат и её бывший супруг может отозвать его через суд и отсудить часть квартиры, что мама категорически против по семейным причинам. Подскажите пожалуйста возможно ли купить мне у неё квартиру (оформить куплю-продажу) и потребуется ли согласие её бывшего мужа на данную юридическую операцию. Спасибо огромное.

Читать ответы (1)

Собственник квартиры
Передать в собственность
Отсудить часть квартиры

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шумейко А. А.

22.02.2018, 22:32,

г. Краснодар

Здравствуйте Ольга!

Прочел ваш вопрос и откровенно удивился, сдается мне вам попался несколько некомпетентный нотариус. Если ваша мать является единственным собственником квартиры, то она вправе распорядиться ей по собственному усмотрению. Согласие супруга является обязательным при соответствующих сделках если имущество является совместно нажитым и супруги состоят в юридическом браке. Если ваша мать давно (более трёх лет) находится в разводе с супругом и в этот период он не претендовал на раздел совместно нажитого имущества, в данном случае квартиры, он юридически утратил право на это имущество как на совместно нажитое, соответственно к нему не могут быть применены нормы законодательства об обязательном согласии супруга на совершение сделки с совместно нажитым имуществом. Мой вам совет, поищите другого нотариуса, или найдите хорошего юриста который составит вам договор дарения и проведет его государственную регистрацию без участия нотариуса.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59