Опасно ли брать кредит под залог недвижимости? Как накладывается обременение и как его снять?
Опасно ли брать кредит под залог недвижимости? Как накладывается обременение и как его снять?
Бывают жизненные обстоятельства (потеря работы, болезнь..)
в случае, если прекращаются ежемесячные выплаты по кредиту, налагается обременение.. продажа за долги.. заложенного имущества
Ознакомьтесь с законом об ипотеке и об исполнительном производстве
"ст 25 Закона об ипотеке ФЗ-102 от 16.07.1998
1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки""ц.
Спросить
Да,так как если не будет возможности рассчитаться имущество заберут по суду, даже если это единственное жилье. Могут забрать за бесценок (есть инструменты) и еще и должен останешься.
Спросить
Конечно опасно, не советовал так брать кредит. Никто не даст гарантий, что сможете погасить кредит в полном объеме. А подписав такой договор, можете потерять собственность, рискованная сделка.
Спросить
Здравствуйте в любой момент накладывается обременение как правило сразу же как только оформляется договор Спасибо за ваше обращение на наш сайт.
СпроситьСейчас весь долг возвращен. Как снять обременение с объекта залога?
Спасибо.
Вы и залогодержатель должны обратиться с заявлениями в органы Росрегистрации о снятии обременения.
СпроситьКредит наличными под залог недвижимости в банке Тинькофф. Кредит одобрили, первую часть денежных средств перечислили в размере 25 %, остальную по договору через 5 дней после того, как будет наложено обременение на недвижимость. Прошло больше месяца, деньги не перечисляются, недвижимость в обременении. В чате пишут, что вопрос решается и решается... Что делать?
Нужно видеть договор, который вы заключили с банком, он на руках у вас?
необходимо грамотно составить претензию.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в банк с официальным заявлением о причинах не перечисления денежных средств.
СпроситьОбьясните пожалуйста что значит кредит под залог имущество? Как это? накладывается обременение? И в случае не уплаты кредита имущество заберут? И может ли банк расторгнуть доновор кредита раньше и забрать имущество?
в случае вашей просрочки и не платежеспособности у вас заберут недвижимость. на такие вещи подписывать нельзя.
Спросить
Обеспечением кредита служит какое-то имущество. Какие основания у банка раньше расторгать договор?
Спросить
Возьмите гражданский кодекс и почитайте про договор залога.
Да, Вы берете кредит и для обеспечения обязательств - закладываете свое имущество
И может ли банк расторгнуть доновор кредита раньше и забрать имущество?
Может, если Вы нарушаете договор
Спросить
Добрый день! Вообще под залог недвижимости опасно брать, особенно если недвижимость единственная, но если уверены что сможете платить займ, то можно, главное внимательно смотрите условия Вашего договора.
Спросить
Если есть сомнения, то не нужно договор заключать. А риск есть всегда, даже если в банке оформлять такой договор и под залог недвижимости.
Спросить
Добрый день, Яна.
Вобще брать деньги под залог недвижимости, тем более единственной, не самая хорошая идея. Потому что не вернув во время долг - можно остаться на улице. Но если же вы все таки решитесь на это - предельно внимательно читайте договор от начала и до конца и реально оцениваете свои силы в плане выплат. Всего хорошего.
Спросить
Яна добрый вечер. Конечно опасно. Сейчас Вы уверены что сможете выполнять условия договора. Но Вы не знаете что может произойти завтра. И потом Вы не угонитесь за процентами.
СпроситьМуж оформил кредит по залог своей квартиры. Кредит закрыл а обременение не снял через росреестр. Муж умер. Я не могу вступить в наследство т.к. квартира в обременении банка. Как снять это обременение. Квартира мужа до брака.
Если рефинансировал ипотеку в банке и погасил ипотеку в первом банке. Обременения было снято. Но банк который рефинансировал ипотеку пока не наложил обременение, в этот период, я могу получить кредит под залог недвижимости в третьем банке пока нет обременения. Какие последствия для меня могут быть?
Добрый день! Банк обязан представить в Росреестр заявление о снятии обременения.
СпроситьФирма взяла кредит, мы поручители, сдедали обременение на недвижимость, фирма погасила кредит, обременение не снято, так как банк банкрот не выделяет представителя по доверенности, чтобы мнять обременение.
Здравствуйте.
1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.
2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.
При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.
СпроситьДобрый вечер. В таком случае обременение вам необходимо оспаривать в судебном порядке. Либо ждать правопреемников. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
