Правомерность дополнительной оплаты ЖКХ за площадь квартиры при проживании семьи с не прописанным собственником
₽ VIP
Купил квартиру, собственник жилья, прописана супруга и двое детей. Площадь квартиры 66 кв.м. Сам пока не прописался, т.к. работаю в другом городе. ЖКХ, сославшись на постановление 1038 ПП, предъявило к оплате Цены за содержание и ремонт жилых помещений за всю площадь 66 кв.м. по ставке 22,92 р. за кв.м. (двойной тариф). Правомерно ли поступает ЖКХ, учитывая, что такая ставка применяется только на сверхнормативную площадь, а нормой является 18 кв.м. на человека + метры на семью. (мы же не нанимаем квартиру). Спасибо.
Если Вы не относили в ЖЭК выписку из ЕГРП о том что это Ваше единственное жилье, то ставка за обслуживание и ремонт будет равна - 100% тарифа. Что у Вас сейчас и происходит.
Спросить
Квартира приватизирована. Есть излишки жилой площади, на которые установлена повышенная ставка за содержание и ремонт жилых помещений. Она применяется для расчетов за площадь, занимаемую сверх установленных норм. Вопрос: Я плачу налог на имущество (жилье), где учитываются все кв. метры. Почему я должна ежемесячно оплачивать содержание и ремонт ИЗЛИШКОВ МОИХ жилых помещений? Правильно ли это? Получается двойная оплата.
А кем "повышенная ставка" установлена-то?! Вообще-то обязанность содержания и ремонта САМИХ жилых помещений лежит на их собственнике!
СпроситьГалина!
Очень смутно описали ситуацию... Возьмите хотя бы одну квитанцию и обратитесь к специалисту
СпроситьПрошу ответить на следующий вопрос по оплате ЖКХ за период январь-июнь 2016 г.:
В постановлении Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП в Приложении 5 установлено, что Цена за содержание жилых помещений для граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения, составляет 23,56.
Тогда как для для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем - 20,56.
Означает ли это, что сам факт наличия второй квартиры вообще лишает меня права на социальную норму при оплате "содержания жилых помещений" (по тарифу 20,56) где бы то ни было?
Или Я имею право производить оплату за "содержания жилых помещений" во второй квартире, где я не прописана, по тарифу 23,56, а в той, где прописана, по тарифу 20,56 (площадь квартиры меньше 40 кв.м., т.е. меньше социальной нормы)?
УК включила в договор тариф за содержание и ремонт жилых помещений по ставке г.Москвы в размере 24 руб. 53 коп, аргументируя наличием у собственника сверхнормативной жилой площади - в квартире 79,3 кв.м проживает 2 человека. Норматив установлен в размере 42 кв.м. Возможно ли внести в договор две ставки: 42 кв.м. по ставке 17.84 руб (по г.Москве) и сверхормативная площадь 37.3 кв.м. по ставке 24.53 руб. Для справки - УК действует на основании выигранного открытого конкурса, собрание собственников не проводилось. Спасибо. Петр.
Зравствуйте, уважаемые юристы!
В Постановлении 1112-ПП от 10.12.2008 г.говорится, что для собственников, имеющих более одного жилого помещения, взимается плата за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм. Эта повышенная ставка должна применяться на оба жилья, или именно на площадь, занимаемую сверх установленных норм, т.е. на второе жилье? В моем случае ЕИРЦ, ссылаясь на этот документ, начисляет повышенную ставку на все кв. метры.
Проясните, пожалуйста, ситуацию.
Спасибо!
добрый день! прочитала постановления, оснований пока не вижу. Статью они называют или просто ссылаются на постановление? сделайте письменный запрос в еркц
СпроситьВ Постановлении 1112-ПП от 10.12.2008 г.говорится, что для собственников, имеющих более одного жилого помещения, взимается плата за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм. Эта повышенная ставка должна применяться на оба жилья, или именно на площадь, занимаемую сверх установленных норм, т.е. на второе жилье? В моем случае ЕИРЦ, ссылаясь на этот документ, начисляет повышенную ставку на все кв. метры.
получается, что на все, что сверх нормы, а это более 18 кв. м на человека, полная стоимость
СпроситьС января 2011 г. изменился порядок оплаты содержания и ремонта жилья собственниками жилых помещений, Семья из трех человек проживает в приватизированной квартире 70 кв м, собственниками в равных долях являются двое (пенсионеры, ветераны труда), третий человек прописан в квартире и постоянно проживает в ней, Кроме того, один из пенсионеров имеет долю в другой квартире, где не прописан. Поясните, пожалуйста, порядок расчета оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья. Спасибо.
Размер оплаты на содержание жилья пропорционален доле в собственности, если не был определен порядок пользования жильем (например, судебным решением).
СпроситьВопрос о правомерности начислений за ЖКУ. Ситуация: пенсионерка имеет в собственности квартиру 1, прописана в ней одна, а также имеет в собственности долю в квартире 2. У пенсионерки есть сын, который является собственником второй доли в квартире 2 и прописан в квартире 2.
ЕИРЦ только в декабре 2009 г. вдруг посчитало, что пенсионерка должна платить за содержание и ремонт всей площади в квартире 1 по цене 21,02 р. и сделал перерасчет за весь год.
В Постановлении 1112-пп, приложение 10 написано:
п. 2. Установленная норма (установленные нормы) площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина.
Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений по повышенной цене за площадь, занимаемую сверх установленной нормы для семьи определенного состава, не взимаются:
- с одиноко проживающих пенсионеров;
Не могу никак понять, эта льгота распространяется на данную пенсионерку как одиноко проживающую или нет? Прошу пояснить, распространяется ли данное положение на одиноко проживающего пенсионера, у которого есть еще доля в другом жилом помещении.
Добрый день.
Вам необходимо по месту прописки подать документы в ЖКУ, подтверждающие, что вы пенсионер.
СпроситьХотела бы подать заявление как нуждающие в содействии г Москвы в приобретении жилых помещений. Помогите рассчитать (немного запутались в подсчетах) сколько у нас приходится кв.м на одного человека. Итак, муж прописан в государственной квартире с площадью жилого помещения (с учетом балконов) 65,90.Общая площадь жилого помещения 62,30.В квартире прописано 8 человек. (в квартире проживают 2 семьи, оплачиваем только половину за квартиру, но она не коммунальная) Я, т.е.супруга прописана в приватизированной квартире площадь жилого помещения с учетом балконов 81.90 кв.м Общая площадь жилого помещения 80,80. Квартира поделена на равные доли между мамой, мной и братом. Заявители я (супруга) , муж и двое несовершеннолетних детей. Подскажите мою приватизированную квартиру будут полностью считать или только долю? У меня 1/3
Нормативная база пп 280 от 19,05,15 г. с 01,07,16 будет другое пп, в пп 280 см. раздел: ЦЕНЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ...; ДЛЯ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ... и ниже как распределяются тарифы для начислений, для граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем. Вопрос заключается в том что собственник 2-х квартир должен платить по тарифу 25,51 по одному и другому адресу? Что же подразумевается под понятием единственное жилье: имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем... В моем понимании собственник имеет 1 жилье единственное, где зарегистрирован там один тариф по норме, а в другом уже как второе жилье, там тариф 25,51.
Верно ли я понимаю?
Здравсвуйте!
Не нашла в Постановлении указания на Вашу пункту, там про цены для нанимателей помещений. А так, собственник обязан оплачивать содержание и ремонт всех принадлежащих ему помещений, вне зависимости от того, проживает он в нем или нет.
Спросить
То что собственник должен оплачивать,не вопрос,вопрос по какому тарифу?
Как единственное жилье и второе ,тариф разный ..
Постановление Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП
"Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" Приложение 5
Спросить
