Однако насколько знаю банк перед тем как выделить сумму по матер.

07.09.2011, 23:05

• г. Волгоград

Хочу купить 3-х комн. Для этого продаю 1 комн и делаю доплату. Покупатель 1 комн кв хочет расплатиться наличными + материнским капиталом оформленным через ипотеку. При оформлении материнского капитала через ипотеку оплату банк производит через 5 дней после регистрации продажи 1 комн кв. Мне необходимо чтобы договора на куплю-продажи 1 и 3 комн квартир были заключены в один день сразу друг за другом, чтобы не нести риски.

Однако насколько знаю банк перед тем как выделить сумму по матер. Капиталу затребует документы с подтверждением моего права собственности на 1 комн кв. Мне непонятно затребует ли он и договор купли-продажи 1 комн кв или ограничится например предварительным соглашением.

Подскажите как правильнее поступить в этой ситуации, чтобы не получилось так, что 1 комн квартиру я продам, а 3-х комн купить не смогу из-за подводных течений связанных с мат. капиталом (непоступлением денег в назначенное время, отказом банка оплатить мат. капитал и т. д.) Не хочу остаться без квартиры.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Скрыпник Д.Ю. 5.0

09.09.2011, 09:36,

г. Волжский

Здравствуйте Игорь! вы все усложнили. Сперва вы продаете 1 комнатную квартиру. После регистрации данной сделки, банк перечислит средства мат. капитала. Банк будет требовать св-во о гос. регистрации у нового собственника. После перечисления денежных средств от мат. капитала, вы купите 3 -х комн. квартиру.

Вы пишете: "Мне необходимо чтобы договора на куплю-продажи 1 и 3 комн квартир были заключены в один день сразу друг за другом, чтобы не нести риски". Поясните, как с помощью таких действий вы не рискуете? Риск всегда имеется, к тому же сложно провести все в один день.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59