Вопрос: Как избавиться от данных квартирантов и снести их не законную постройку?

Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?

Читать ответы (2)

Как выделить и изменить использование земельного участка в Алтайском крае для ЛПХ?

В Алтайском крае имею в собственности долю в земельном участке сельхозназначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства. Хочу выделить долю в самостоятельный земельный участок и изменить разрешенный вид использования на ЛПХ. Как это сделать?

Читать ответы (1)

Как снести частично принадлежащий мне дом на земельном участке

На моем земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности, находится 1/2 часть жилого дома, в собственности другого человека. Но в кадастре этот дом не имеет точного месторасположения. Адреса дома и участка совпадают. Могу ли я снести эту постройку? Собственник постройки не проживает.

Читать ответы (4)

Судебная борьба за право наследства - как решить спор с третьими лицами и четвёртым лицом?

У меня такая спорная ситуация: в 2006 году, моя жена без моего ведома продала моё наследство третьим лицам. Происходили суды до 2010 г. В 2010 г. суд признал меня собственником и наследником, в 2011 г. моя сестра вступает в спор и её по решению суда восстанавливают в наследстве. И после этого восстановления приостанавливается выселение третьих лиц. В это время сестра после вступления в наследство продаёт наследство этим же третьим лицам. В 2012 г. мы с ней судились и по решению суд отказывает ей в праве на наследство. В 2012 г. по решению суда идёт выселение третьих лиц, т.к. незаконно совершена сделка купли продажи. В это время третьи лица переоформляют домовладение на четвёртое лицо. Сейчас есть решение суда от 2014 г. об освобождении этими лицами моего домовладения. Решением суда подтвердилось моё право на собственность этого домовладения. Приставы не выселяют третье лицо, т.к. по решению суда должны выселить четвёртое лицо. А проживают там в данный момент те же третьи лица. Как мне быть и что мне делать дальше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли требование сноса дома на земельном участке, принадлежащем дочери, но построенного с устным согласием матери?

). Это - не задача, а реальная жизненная ситуация у друга, прошу помочь советом! Сын строит дом на земельном участке, принадлежащем матери на праве собственности, с её устного согласия. После постройки дома, мать дарит участок дочери. Может ли дочь потребовать снести дом, как строение на, теперь, её собственной земле согласие на постройку которого она не давала? Каков правовой статус такого строения вообще?

Читать ответы (1)

Возможно ли без права на имеющееся на земельном участке капитальное строение, перевести землю из "огорода" в "ЛПХ"?

Возможно ли без права на имеющееся на земельном участке капитальное строение, перевести землю из "огорода" в "ЛПХ"?

Читать ответы (3)

Возможно ли требовать возмещения стоимости самовольно построенной постройки, снесенной без судебного решения?

На земельном участке, принадлежащем частному лицу, имелась самовольная постройка. Собственник земельного участка своими силами и средствами снес указанную постройку без обращения в суд. Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, защита прав собственников земельных участков производится на основании судебного решения, в том числе снос незаконно возведенных строений. Учитывая незаконность и самоуправность действий собственника земельного участка, вправе ли владелец снесенной самовольной постройки требовать возмещения её стоимости? Если имеет, то на основании какой нормы закона и как должна определяться сумма ущерба в данном случае - рыночная стоимость строения или только стоимость стройматериалов и затрат на строительство?

Читать ответы (2)

Вопрос самозастройки на унаследованном земельном участке - возможное решение в судебном порядке и его основание по Закону РФ

Я унаследовал домовладение. Земельный участок-в муниципальной собственности. В приватизации земельного участка мне отказано, т.к. на этом участке помимо унаследованного мною домовладения находится другое капитальное строение, в котором проживает двоюродный брат с семьей. Документов на строение нет, это - самозастрой. Снять самозастрой или снести его брат отказывается. Возможно ли в судебном порядке решить вопрос с самозастроем? Основание (статья Закона РФ) для такого решения?

Читать ответы (2)

Спорная ситуация - борьба за право наследства и выселение третьих лиц из дома

У меня такая спорная ситуация: в 2006 году, моя жена без моего ведома продала моё наследство третьим лицам. Происходили суды до 2010 г. В 2010 г. суд признал меня собственником и наследником, в 2011 г. моя сестра вступает в спор и её по решению суда восстанавливают в наследстве. В это время сестра после вступления в наследство продаёт наследство этим же третьим лицам. В 2012 г. мы с ней судились и по решению суд отказывает ей в праве на наследство. В 2012 г. по решению суда идёт выселение третьих лиц, т.к. незаконно совершена сделка купли продажи. В это время третьи лица переоформляют домовладение на четвёртое лицо. Сейчас есть решение суда от 2014 г. об освобождении этими лицами моего домовладения. Решением суда подтвердилось моё право на собственность этого домовладения. Приставы не выселяют третье лицо, т.к. по решению суда должны выселить четвёртое лицо. А проживают там в данный момент те же третьи лица. Как мне быть и что мне делать дальше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Строительство нежилого здания (вспомогательного) на земельном участке с разрешенным использованием ЛПХ (земли нас. пунктов)

Возможно ли строительство нежилого здания (вспомогательного) на земельном участке с разрешенным использованием ЛПХ (земли нас. пунктов) без разрешения на строительство? Существует ли очередность при строительстве: дом далее вспомогат. Строения?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59