Узнал, что меня нет в договоре в 2011 г., решив оформить свою долю.
Договор приватизации был оформлен на жену в 1993 г. Отказ от участия в приватизации не давал. Узнал, что меня нет в договоре в 2011 г., решив оформить свою долю. Выписался из квартиры в связи с разводом в 1999 г.
Здравствуйте! Прежде всего, весьма сомнительна возможность признания недействительным договора приватизации. Законом установлен срок исковой давности для требований о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок, этот срок составляет 3 года со дня, когда началось исполнение такой сделки (п.1 ст.181 ГК РФ), т.е. срок будет исчисляться с момента передачи квартиры в собственность бывшей жене, причем течение срока не зависит от того момента, когда истец узнал о нарушении своих прав. Но даже в случае удовлетворения исковых требований приватизация части квартиры будет невозможной, т.к. для этого необходимо, чтобы в отношении такой части квартиры был заключен отдельный догвоор социального найма. До 2005 г. член семьи нанимателя (в т.ч. и бывший) мог требовать заключения с ним отдельного договора социального найма (это называлось в обиходе "раздел лицевых счетов"
, но в настоящее время жилищное законодательство такой возможности не предусматривает (даже в судебном порядке, о чем неоднократно говорил Верховный Суд РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Принёс в пенсионный фонд справку о заработке - увеличит ли коэффициент пенсию?
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Каковы шансы бывшего мужа признать приватизацию квартиры совместного владения недействительной
Чужие лица на половине квартиры - как отменить регистрацию и защитить свои права?
