Проблемы с земельным участком в селе - отсутствие межевания и кадастрового номера, спор о владении на аукционе

Не видя Ваши документы и ситуацию в натуре сложно дать Вам однозначный ответ. Лучше всего будет нанять местного юриста который в суде отстоит местоположение вашего участка.

Уважаемая Наталия г. Чита!

ВО-ПЕРВЫХ:

Вам необходимо понимать, что вы НЕ являетесь Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ), т.к. Право собственности на ЗУ в РФ могло возникнуть только после введения Земельного кодекса РФ, который вступил в действие только 25 октября 2001 года!

ВО-ВТОРЫХ:

При наличии Акта на право бессрочного пользования данным Земельным участком ЛИЧНО ВЫ! имеете Право приватизировать данный ЗУ по Закону "О дачной амнистии", в частности:

1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам СРОЧНО! Приватизировать данный Земельный участок.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.02.2018 г.