Сможет ли муж в суде доказать, что дом был построен еще до брака?

Question

До нашего брака муж получил по наследству 1/2 долю земельного участка, во время брака его сестра подарила ему вторую половину этого земельного участка. Муж оформил землю в собственность, находясь уже в браке со мной. На этом участке был еще 2-х этажный дом, никак не зарегестрированный. Мы общими средствами (в т.ч. деньгами от продажи моей квартиры, которая была у меня до брака) сделали капитальный ремонт этого дома и муж оформил его на себя как жилое строение. Имею ли я право на 1/2 этого дома в случае развода.? Этот дом считается как совместно-нажитое имущество? Сможет ли муж в суде доказать, что дом был построен еще до брака? Как это будет происходить? Нужны свидетели или проводится экспертиза? С момента получения документов на землю и момента получения документов на дом прошел примерно год, ведь получается по документам что мы за год и построили этот дом. Спасибо.

Кравченко Вадим Дмитриевич · Answer

В случае если дом сдан в эксплуатацию и на него зарегистрировано право собственности в период брака с Вами, то он является совместно нажитым имуществом супругов, тем более, что Вы вкладывали в него деньги от продажи Вашей личной квартиры. Необходимо обратить внимание не регистрировал - ли муж право собственности на дом, как на объект незавершённый строительством, еслиирегистрировал, то в какой степени готовности, в этом случае его доля может быть больше Вашей. В случае судебного спора Вы  как и муж можете приводить любые доказательства однако документы имеют приоритет над свидетельскими показаниями.

Сможет ли муж в суде доказать, что дом был построен еще до брака?

Спор о праве на дом при разводе - кто владеет двухэтажным строением с мансардой?

Возможность претендовать на долю жилого строения и признание земельного участка общим после развода - анализ ситуации

Оформление собственности на дом и землю после брака - возможность исключить права мужа в случае развода

Раздел имущества при разводе - дом на земельном участке, полученном в дар

Юридические последствия регистрации недвижимости в браке и право на раздел имущества

Обязан ли титульный собственник земельного участка поставить в известность бывшего супруга о регистрации построенного

Наследство после смерти папы - перераспределение имущества и права дочери и мамы

Как оформить право собственности на половину дома и строений без земельного участка в случае развода

Спор о праве собственности на квартиру в результате обмена долей

Права на имущество при разводе - оформленный участок и построенный дом в деревне

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59