Ведь если все это переоформлять-надо там жить и вызывать земельщиков и пр.

04.02.2004, 14:17

• г. Санкт-Петербург

У меня есть домик в глухой деревне (Псковская обл.). Живу я в С-Петербурге и не могу нынче туда ездить и поэтому хочу продать этот дом. Продать за чисто символическую цену одному охотнику т.к. деревня (5 домов) находится в лесу, там нет эл-ва и дороги, дом старый. У меня есть: право собственности на землю, где стоит дом; купчая; передаточный акт от бывшего владельца; план участка-все документы 1997 года. Могу я, находясь в Петербурге продать этот дом (без нотариата, но что-бы был какой-нибудь документ и у меня и у покупателя) Или мне надо ехать все-таки Псковскую обл. и там все это переоформлять? Ведь если все это переоформлять-надо там жить и вызывать земельщиков и пр. , а я этого сделать не могу. Как лучше поступить? (Потенциальный покупатель согласен на все). Я слышала, что существует простая письменная форма? Может проще подарить этот дом? Ген. доверенность? Может еще что-то посоветуете?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Родина Е.В. 4.9

10.02.2004, 15:17,

г. Москва

Для осуществления любой сделки потребуется подготовить все документы на Вашу собственность. Офирмить кадастровый номер и получить необходимые документы в земельном комитете, в БТИ ( поскольку на участке имеется строение), справки об отсутствии задолженности по налогам и т.д.. Для этого во-первых необходимо выдать доверенность на сбор документов на лицо, которому Вы доверяете это сделать ( без права продажи). При этом этому лицу необходимы все подлинные документы на Вашу собственность. Доверенность можно оформить у нотариуса по месту Вашего жительства.

После сбора всех документов можно выдать вторую доверенность с правом продажи, либо в простой письменной форме оформить договор купли-продажи. Но для государственной регистрации перехода права собственности от Вашего имени также потребуется доверенность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59