Продавец отказывается дать копию доп. соглашения о стоимости квартиры - что делать и какие последствия?

50₽ VIP

Станислав, добрый день!

Думаю, что это выход из положения для Вас.

Конечно, лучше бы было в основном Договоре указать основную стоимость квартиры, но знаю, что часто покупатель вынужден идти на данное действие.

Вообще, имейте в виду. Что дополнительное Соглашение будет иметь юридическую силу только после того, как пройдет такую же процедуру регистрации, как и Договор купли-продажи.

Хотя, определенную защиту такое Соглашение все же дает.

Всего доброго,

С уважением,

Уважаемый Станислав! Дополнительное соглашение юридической силы не имеет, т.к. не прошло государственную регистрацию. Кроме того, в соответствии со ст. 555 ГК РФ стороны самостоятельно несут ответственность и риски, связанные с сокрытием ими истинной цены договора. В случае отказа подписать акт приема-передачи Продавец вправе требовать в судебном порядке расторжения договора и вы рискуете, в лучшем случае, остаться только с суммой указанной в основном договоре.

Уважаемый Станислав, г.Санкт-Петербург!

Другая сторона договора может в ваш адрес выслать Заказным письмом с Уведомлением Акт приёма-передачи жилого помещения с указанием срока для ответа.

В указанный в заказном письме срок вам необходимо будет ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! :

- либо подписать Акт приёма-передачи данного жилого помещения;

- либо представить свои письменные Возражения на него,

в противном случае односторонний Акт приёма-передачи данного жилого помещения будет считаться ПРИНЯТЫМ вами !!!, со всеми вытекающими последствиями для вас !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.09.2011г

17:59 моск. вр.

Спасибо за ответ, но суть вопроса была немного иная - Какие последствия могут меня ждать, если я буду уклоняться от подписания акта передачи квартиры?

В ответ на мое уточнение, Вы написали, что мой риск в том, что договор будет расторгнут. Это я понимаю. Но я не понимаю как я рискую остаться только с суммой указанной в основном договоре, продавец же не получал никаких денег и не получит до тех пор, пока я не подпишу акт-приема передачи(условие открытия банковской ячейки). А я могу поставить условие, что подпишу его тогда, когда получу экземпляр доп. соглашения, пусть даже и не зарегистрированного, но все-же это хоть какая-то защита. Единственное, я боюсь каких либо штрафных санкций...