«Как избежать ареста договора аренды лесных участков и получить рассрочку по исполнительному листу»

995₽ VIP

Арест на договор аренды не накладывается. Он накладывается на имущество, принадлежащее должнику. Отсрочку или рассрочку можете.

Согласно статье 37 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона)

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

Также Вы вправе обратиться в суд об изменении порядка исполнения решения суда на основании статьи 203 ГПК РФ

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Добрый день. Формально закон это позволяет. При этом пристав будет руководствоваться положениями ст. 75 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об исполнительном производстве" где определено:

Статья 75. Обращение взыскания на имущественные права

1. В рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе:

...

3) право на аренду недвижимого имущества;

...

Будет проводить торги и пытаться продать право аренды. Но вот сможет он это сделать или нет - вопрос вероятностей и спроса именно на данный земельный участок.

В отношении отсрочки или рассрочки - пожалуйста, пишите заявление в суд. Также можете обратиться к приставам. Что касается ареста права аренды - приставы не смогут это сделать.

Статья 37 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее: Закона)

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

Также Вы вправе обратиться в суд об изменении порядка исполнения решения суда на основании статьи 203 ГПК РФ

Цитата:

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Да, можете получить рассрочку, если сумма долга с вас еще не взыскана - ст. 203 ГПК РФ, с заявлением о рассрочке обратитесь в суд, вынесший решение о взыскании

Действия пристава обжалуйте в суд - ст, 360 КАС РФ.

Согласно ст.75 ФЗ Об исполнительном производстве такие права в отношении договора аренды имущества предусмотрены. Вы вправе обжаловать такое решение пристава старшему приставу и в суд. Предоставление отсрочки или рассрочки по исполнительному производству предусмотрено ст.37 этого же закона. Отказ также может быть обжалован указанным выше органам.

Добрый вечер! За рассрочкой или рассрочкой исполнения решения суда Вы вправе обратиться в суд, который выносил решение. Если это был Арбитражный суд - в соответствии со ст. 324 АПК РФ, если районный суд - в соответствии со ст. 203 ГПК РФ.

Андрей, доброго времени. Не соглашусь с рядом коллег. Арест на право аренды может быть наложен судебным приставом-исполнителем, однако для Вас этот арест не повлечет никаких последствий, т.к. Вы не являетесь собственником участка. Максимум - будет расторгнут договор аренды и право аренды будет передано через аукцион другим лицам. Заявление о рассрочке исполнения судебного акта подается в суд, вынесший решение о взыскании задолженности, в порядке ст. 203 ГПК РФ. В заявлении указывается возможная сумма ежемесячного платежа, исходя из материального положения должника, суду для утверждения предлагается график погашения долга. Материальное положение нужно обосновать документально, собрав справки о наличии (отсутствии) движимого и недвижимого имущества, размере Ваших ежемесячных затрат и т.п.

Здравствуйте. Да, данные земельные участки могут изъять в счет погашения долга. Земельные участки не смогут изъять только в случае, предусмотренном ст. 446 ГПК РФ:

Статья 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Что касается оценки, то в данном случае стоимость имущества будут определена по заключению оценщика:

Статья 85 ФЗ «об исполнительном производстве» Оценка имущества должника

1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:

1) недвижимого имущества;

4. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке;

4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения. Ссылка pravoved.ru Таким образом Вы можете использовать две правовые возможности. !. Обжаловать в суде постановление об оценке участка и затем обратиться в суд об изменении порядка исполнения решения суда на основании статьи 203 ГПК РФ (отрочить, рассрочить и т.д. ) Желаю удачи. В.

Судебные приставы в соответствии с законодательством имеют право обращать взыскание не только на имущество, но и на имущественные права.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об исполнительном производстве"

Статья 75. Обращение взыскания на имущественные права

1. В рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе:

1) право требования должника к третьему лицу, не исполнившему денежное обязательство перед ним как кредитором (далее - дебитор), в том числе право требования по оплате фактически поставленных должником товаров, выполненных работ или оказанных услуг, по найму, аренде и другим (далее - дебиторская задолженность);

2) право требования в качестве взыскателя по исполнительному документу;

3) право на аренду недвижимого имущества[u][/u];

Обратиться за рассрочкой Вы можете, но решение о предоставлении последней будет принимать орган (лицо), выдавшее исполнительный документ.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об исполнительном производстве"

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Арест не может быть наложен на договор. Арест накладывается только на имущество должника, которое принадлежит ему на праве собственности в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве". Что касается рассрочки или отсрочки исполнения судебного решения, то их можно получить, для чего нужно обращаться в суд с соответствующим заявлением в порядке ст.434 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Да действительно в рамках исполнительного производства согласно ст. 75 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ Вы можете попросить рассрочку или рассрочку исполнения решения суда.

Обращаю Ваше внимание, что согласно ст. 9 ЛК РФ право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством и земельным законодательством. Согласно п. 5 ст. 22 ЗК РФ арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. В Письме Минэкономразвития от 04 февраля 2010 года N Д 23-352 содержится следующее разъяснение - В соответствии с обращением о разъяснении вопроса перемены лица на стороне арендатора в договоре аренды участка лесного фонда и о порядке реализации права пере-уступки Департамент недвижимости в пределах компетенции сообщает.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса к договору аренды лесного участка применяются по-ложения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом.

Пунктом 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено право арендатора на переуступку своих прав по договору аренды, если договором аренды не предусмотрено иное.

При переуступке прав по договору аренды лесного участка третьим лицам арендатору надлежит уведомить в письменной форме арендодателя о произведенной переуступке, если договором аренды не установлено иное, дополнительных согласований при переуступке права аренды не требуется.

Здравствуйте. Да у приставов есть такое право. В рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено и на принадлежащие должнику имущественные права ч 1 ст 75 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об исполнительном производстве". Как следует из положений ст 128 ГК РФ, имущественные права относятся к объектам гражданских прав и представляют собой имущество, не относящееся к вещам.

Законом об исполнительном производстве не предусмотрен отдельный порядок наложения ареста на имущественные права должника, поэтому при таком аресте применяются общие правила, установленные ст. 80 вышеуказанного закона с учетом особенностей правовой природы объекта ареста.

Чтобы этого избежать нужно в суд который вынес решение о взыскании долга подавать заявление о предоставлении отсрочки или рассрочке платежа на основании ст 203 ГПК РФ. Заявление о рассрочке не оплачивается госпошлиной.

Примерно так.

В

(наименование суда)

От:

(ФИО полностью, адрес)

Заинтересованные лица:

(ФИО полностью, адрес)

по гражданскому делу №

по иску (ФИО истца)

к (ФИО ответчика)

Заявление о рассрочке исполнения решения суда

«___» г. было принято судебное постановление, в котором (указать, как суд установил правоотношения сторон, какие действия должен совершить должник, какие суммы должны быть выплачены).

Поскольку исполнение решения единовременно затруднительно (привести имеющиеся обстоятельства, которые затрудняют исполнить решение суда единовременно), считаю разумным, отвечающим интересам сторон исполнение решения по частям, в рассрочку, по следующему графику (привести график платежей, указав даты и суммы, можно указать про ежемесячные платежи), поскольку (привести доводы, позволяющие установить рассрочку).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 203 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Предоставить рассрочку исполнения решения суда по иску (ФИО истца) к (ФИО ответчика) о (сущность решения) в следующем порядке: (указать когда, какие суммы будут выплачены).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия заявления о рассрочке исполнения решения суда

Доказательства наличия оснований для рассрочки

Дата подачи заявления «___» г. Подпись

https://vseiski.ru/