Возможно ли отменить дарственную по суду, если человек ограниченно дееспособен из-за употребления наркотиков и находится на учёте в наркологии с 2004 года?
Возможно ли признать человека ограниченно дееспособным вследствии употреблении наркотиков, если он находится на учёте в наркологии с 2004 года и в этот период в начале 2011 года подписал дарственную. Даритель желает отменить дарственную по суду.
Помогите!
Доброго времени суток Елена!
К сожалению, я Вас не обрадую своим ответом.
Признать можно только по решению суда и если он таковым не был признан ранее, то и признать сделку недееспособным НЕЛЬЗЯ.
А вот если бы он был признан таковым, судом, тогда другое дело.
Удачи!
Спросить
В [указать наименование суда]
Истец: [Ф. И. О.,
адрес места жительства опекуна]
Ответчик: [Ф. И. О.,
адрес места жительства покупателя квартиры]
Третьи лица:
1. [Ф. И. О.,
адрес места жительства супруги]
2. [Ф. И. О.,
адрес места жительства ребенка]
3. [полное наименование агентства недвижимости,
местонахождение]
Цена иска: [сумма цифрами и прописью] руб.
Исковое заявление
о признании договора купли-продажи квартиры, заключенного лицом, не способным понимать значения своих действий, недействительным
Я, [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, проживающий по адресу: [указать город, улицу, номер дома, корпус, квартиру], в соответствии с Постановлением [указать наименование органа местного самоуправления, осуществляющего функции органа опеки и попечительства] от [число, месяц, год] N [вписать нужное] являюсь опекуном гражданина [Ф. И. О. подопечного], [число, месяц, год] рождения, проживающегопо адресу: [указать город, улицу, номер дома, корпус, квартиру], который Решением [указать наименование суда] суда от [число, месяц, год] N [вписать нужное] был признан недееспособным. Подопечный состоит в браке с гражданкой [Ф. И. О. супруги], [число, месяц, год] рождения, проживающей по адресу: [указать город, улицу, номер дома, корпус, квартиру] (брак зарегистрирован [указать наименование органа ЗАГС, дату регистрации брака и номер актовой записи]), и имеет в браке с супругой общего ребенка [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, проживающего по адресу: [указать город, улицу, номер дома, корпус, квартиру].
[Число, месяц, год], до момента признания судом гражданина [фамилия и инициалы подопечного] недееспособным и назначения органами опеки и попечительства ему опекуна, им была оформлена доверенность на работника агентства недвижимости "[указать наименование агентства недвижимости]" [Ф. И. О., должность работника агентства недвижимости] [указать количество комнат] квартиры, общей площадью [значение] кв. м, жилой площадью [значение] кв. м, кадастровый N [указать кадастровый номер квартиры], расположенной по адресу: [указать город, улицу, номер дома, корпус, квартиру], принадлежащей ему на праве собственности согласно [указать правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, например, договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности и т. д.]. Работником агентства недвижимости указанная квартира по доверенности от [число, месяц, год] N [вписать нужное], выданной нотариусом [указать фамилию и инициалы нотариуса, наименование нотариального округа], была продана ответчику за [сумма цифрами и прописью] рублей (Договор купли-продажи квартиры зарегистрирован [указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год] за N [вписать нужное]).
Денежные средства от продажи квартиры, за вычетом оплаты услуг агентства недвижимости в размере [сумма цифрами и прописью] рублей согласно п. [значение] Договора на оказание услуг по продаже квартиры от [число, месяц, год] N [вписать нужное], были переданы подопечному. В результате продажи [фамилия и инициалы подопечного] квартиры члены его семьи лишились права пользования указанной квартирой.
По существу изложенного поясняю следующее.
Гражданин [фамилия и инициалы подопечного] начиная с [число, месяц, год] страдает хроническим психическим расстройством - [указать наименование психического заболевания], что подтверждается следующими документами: [например, выпиской из медицинской карты больного, заключением психиатрической экспертизы и т. д.]. Подопечный состоит на учете у врача психиатра и периодически проходит лечение в психоневрологическом диспансере. Его поведение практически ничем не отличается от поведения здорового человека - он не агрессивен, культурен, без труда может общаться с окружающими, однако подопечный не способен понимать значения своих действий и руководствоваться ими. Данные обстоятельства могут подтвердить следующие свидетели: [указать Ф. И. О., адрес места жительства], [указать Ф. И. О., адрес места жительства]. Нотариус, [фамилия и инициалы нотариуса, наименование нотариального округа], выдавая доверенность на продажу квартиры от [число, месяц, год] N [вписать нужное], не мог определить дееспособность [фамилия и инициалы подопечного] вследствие особенности психического заболевания подопечного. Решением [указать наименование суда] суда от [число, месяц, год] N [вписать нужное] [Ф. И. О. подопечного] был признан недееспособным. Поэтому доверенность на продажу квартиры от [число, месяц, год] N [вписать нужное], Договор с агентством недвижимости на оказание услуг по продаже квартиры от [число, месяц, год] N [вписать нужное] и Договор купли-продажи квартиры между [Ф. И. О. подопечного] и [Ф. И. О. покупателя] от [число, месяц, год] N [вписать нужное] являются недействительными, так как подопечный на момент оформления доверенности и совершения последующих действий не обладал дееспособностью, не понимал значения своих действий и не мог руководствоваться ими. В соответствие со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, она недействительна с момента ее совершения и каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 167, 177 Гражданского кодекса РФ,
Прошу:
1. Признать доверенность от [число, месяц, год] N [вписать нужное], выданную нотариусом [указать Ф. И. О. нотариуса, наименование нотариального округа], недействительной.
2. Признать Договор купли-продажи квартиры от [число, месяц, год] N [вписать нужное], заключенный между [Ф. И. О. подопечного] и [Ф. И. О. ответчика], недействительным.
3. Применить последствия недействительности сделки к Договору куплипродажи квартиры от [число, месяц, год] N [вписать нужное]:
- признать право собственности на квартиру, общей площадью [значение] квадратных метров, жилой площадью [значение] квадратных метров, кадастровый N [вписать нужное], расположенной по адресу: [указать город, улицу, номер дома, корпус, квартиру], за [Ф. И. О. подопечного];
- выселить [Ф. И. О. ответчика] из указанной квартиры;
- взыскать с [Ф. И. О. подопечного] денежную сумму в размере [сумма цифрами и прописью] рублей в счет полученных от ответчика денежных средств за проданную квартиру.
4. Вызвать в суд следующих свидетелей:
- [указать Ф. И. О., должность лечащего врача подопечного, адрес места жительства];
- [указать Ф. И. О., адрес места жительства нотариуса];
- [указать Ф. И. О., адрес места жительства свидетеля].
Приложение:
1. [Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины].
2. Копия искового заявления.
3. Решение [указать наименование суда] суда от [число, месяц, год] N [вписать нужное] о признании [Ф. И. О. подопечного] недееспособным вследствие психического расстройства.
4. Копия Постановления [наименование органа местного самоуправления, осуществляющего функции органа опеки и попечительства] от [число, месяц, год] N [вписать нужное] о назначении [фамилия и инициалы лица, нуждающегося в опеке] опекуна.
5. Выписка из медицинской карты больного [Ф. И. О. подопечного], [число, месяц, год] рождения, от [число, месяц, год].
6. Заключение психиатрической экспертизы от [число, месяц, год] N [вписать нужное].
7. Копия свидетельства о браке N [вписать нужное], выдано [указать наименование органа ЗАГС, выдавшего свидетельство] [число, месяц, год].
8. Копия свидетельства о рождении ребенка N [вписать нужное], выдано [указать наименование органа ЗАГС, выдавшего свидетельство] [число, месяц, год].
9. Справка из [указать наименование ЖЭУ, ДЕЗ, ТСЖ и т. д.] от [число, месяц, год] N [вписать нужное], подтверждающая проживание в квартире членов семьи [Ф. И. О. подопечного].
10. [Указать правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, проданную подопечным, например, договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности и т. д.].
11. Договор купли-продажи квартиры от [число, месяц, год] N [вписать нужное], заключенный между [Ф. И. О. подопечного] и [Ф. И. О. ответчика].
12. Договор на оказание услуг по продаже квартиры от [число, месяц, год] N [вписать нужное], заключенный между [Ф. И. О. подопечного] и [Ф. И. О. работника агентства недвижимости].
13. [Перечислить иные доказательства, подтверждающие, что подопечный в момент оформления нотариусом доверенности на продажу квартиры и совершения последующих действий не обладал дееспособностью, не понимал своих действий и не мог руководствоваться ими].
[Число, месяц, год]
[подпись] [фамилия и инициалы опекуна]
Спросить
Я стою на учете в наркологии употребление наркотиков отмечаться не хожу вопрос могут ли сотрудники полиции принудительно забрать меня из своей квартиры и отвести на проверку употребления наркотических средств в наркологию.
Человек стоит на учете в наркологии с 2011 года. За этот период попадался 3 раза за употребление. Последний раз продлили учет в сентябре 2014 года. Как можно сняться с учета по закону и что для этого нужно? Спасибо.
Как можно признать человека ограниченно дееспособным вследствие злоупотребления алкоголя? Что нужно для этого сделать?
Как в судебном порядке признать сильнопьющего гражданина недееспособным, если в соответствии с законодательством недееспособный-это тот, у кого имеются психические расстройства, а злоупотребляющего гражданина можно признать лишь ограниченно дееспособным? Но этот ограниченно дееспособный в состоянии алкогольного опьянения подписал документы на продажу квартиры? И чтобы признать договор недействительным, нам нужно признать его недееспособным. Спасибо.
Прошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации.
Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года.
За период 2012-2013 иду в 2014;
2013-2014 = 2015;
2014-2015 = 2016;
2015-2016 = 2017;
2016-2017 = 2018.
Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет.
Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации.
Спасибо.
Нашла инфо в инете: Даритель в судебном порядке был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, и ему был назначен опекун, который и вправе оспорить дарственную в суде. Другим родственникам при жизни опекуна уже оспорить дарственную нельзя. Чтобы признать человека недееспособным, потребуются очень веские доказательства. Например, основанием для признания недееспособности может служить психическое расстройство, когда человек, оформляя документ, не отдавал себе отчета в совершаемых им действиях. Это правда?
Можно ли оспорить дарственную если даритель находится на учёте у психиатора? Но он деиспособный, и года назад вышел из тюрьмы, были 4 экспертизы 2015,2016 годах и он был признан вминяемым.
Договор дарения заключён в 2012 году, без нотариуса. Даритель не отдавал отчёт своим действиям находился в беспомощном состоянии (потеряла дочь, осталось 2 несовершкннолетних детей), пила, одаряемая спаивала дарителя таким образом был подписан договор. Кроме того в 2015 одаряемая осуждена за мошенничество оформила кредит на дарителя и тем самым похитила денежные средства у банка, то есть банк признан потерпевшим, но есть решение суда о взыскании кредита с дарителя! Вопрос как отменить дарение? Признать недействительным если срок прошёл?или оспаривать?
