Гражданский муж оформил на меня по договору купли-продажи комнату в квартире, прописаны его дети - что это означает?

Арина, здравствуйте.

Пытаться оспорить конечно всегда можно, но из сообщенных Вами обстоятельств никаких оснований для признания договора купли-продажм недействительным не усматривается.

Факт прописки в квартире несовершеннолетних детей, если они при этом не являются собственниками квартиры, никак не влияет на правомочия отца продать Вам долю в этой квартире.

До недавнего времени, это было невозможно, я имею ввиду конечно несовершеннолетних детей, которые зарегистрированны и обладают только правом пользования, таким образом, ничто не мешает собственнику реализовать свое право и боагополучно квартиру продать правда с обременением ... правда и такие сделки оспаривались непосредственно заинтересованными лицами, например органами опеки. Нужно конечно учитывать что их согласия не требуется в том случае если не установлена опека, попечительство ... , например при "действующих" родителях ребенка, которые пользуются презумпцией доброствестного поведения, так как родители и есть законные представители несовершеннолетнего Однако в 10 году вышло Постановление ВС ,в котором установлено что порядок отчуждения даже при законных родителях при котором родительское попечение формально не прекращалось но фактически не осуществлялось может быть оспорен, заинтересованным лицом ....