У меня ли право на часть квартиры, где живет мой брат, после смерти матери?

Уважаемая Светлана!

Вы имеете право претендовать как наследник только на то имущество, которое находилось в собственности у Вашей матери к моменту смерти. Если квартира занималась Вашей мамой по договору соц. найма, она не входит в состав наследственного имущества. Запросите выписку из ЕГРП на данный адрес в Управлении Росреестра. Если она находилась в собственности Вашей мамы, там будет это указано.

Срок приняти Вами наследства пропущен, так что, если есть что наследовать, нужно будет обращаться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства.

Конечно имейте, если у Вашей мамы была эта квартира в собственности. Оспаривайте в суде. У Вас 100% шансы на выйграшный спор.

Трудно предположить, чем руководствовался автор предыдущего ответа, но если квартира в собственности, то шансы восстановить в суде срок принятия наследства с 1993 года стремятся к 0 (нулю)%, а не к 100%.

Если квартира не в собственности, а по договору соцнайма, в первом ответе дан совершенно правильный ответ. Увы.

Уважаемая Светлана!

Возможно, Вы сможете отстоять свое право на наследство, но для этого потребуется приложить усилия. Первоначально желательно установить, в чьей собственности находилась спорная квартира на момент открытия наследства.

1. В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) днем открытия наследства является день смерти гражданина. Срок для обращения к нотариусу в связи с этим – 6 месяцев. Ваша мать умерла ориентировочно в 1993 году. Со дня ее смерти прошло 8 лет. Для справки: Свидетельство о смерти матери Вы можете письменно запросить в органах ЗАГСа (архив), если его невозможно получить от других наследников. Возможно, при этом Вам придется уплатить установленную законом госпошлину.

Поскольку срок для вступления в права наследования Вами пропущен (прошло более 6-ти месяцев), следует обратиться в суд с заявлением о признании Вас наследником и о признании права на наследование (заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение).

2. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ст. 1115 ГК РФ).

Следовательно, заявление надо направлять в суд по последнему месту жительства Вашей матери либо по месту нахождения наследственной квартиры.

3. Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Этот круг лиц будет необходимо установить и привлечь в качестве стороны по делу о наследовании либо в качестве свидетелей по тому же делу.

4. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Вроде бы срок давности для обращения в суд с заявлением у Вас истек, тем не менее, согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Следовательно, Вам в своем заявлении в суд следует указать причину пропуска срока исковой давности, т.е. указать реальную дату, когда Вы узнали о смерти матери и объяснить причины. Если суд признает указанные Вами доказательства достаточными, то он может по Вашему ходатайству восстановить пропущенный срок.

Более того, в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, а исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При рассмотрении дела помните, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

5. В порядке досудебной подготовки и, не смотря на то, что Вами пропущен 6-ти месячный срок для подачи заявления нотариусу о вступлении в наследование, Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в наследство и с целью установления круга наследников, которые вступили в свои права и оформили свидетельство о праве наследования. После того, как нотариус Вам откажет, Вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением о признании Вас наследником и о признании права на наследование (заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение).

Помимо предполагаемого круга наследников (переживший супруг, сын от второго брака и др.) к рассмотрению дела необходимо будет привлечь нотариуса, для чего укажите в заявлении его ф.и.о. и адрес. Нотариус представит в суд необходимые документы (наследственное дело) в отношении наследуемого имущества, если к нему ранее обращались другие наследники.

К заявлению необходимо приложить документы: 2-3 экземпляра заявления в суд (по количеству сторон в деле), ходатайство о восстановлении пропущенного срока для подачи заявления, копию свидетельства о смерти матери, копию Вашего свидетельства о рождении (доказательство Вашего родства с наследодателем), копию Вашего паспорта (удостоверение личности), копию свидетельства о вступлении в брак (других документов, на основании которых, возможно, изменялась Ваша фамилия, имя, отчество), документы на спорное имущество либо указать в заявлении, где эти документы находятся или могут находиться по вашему мнению (у других наследников, в БТИ, у нотариуса, иное). В суд, помимо копий, предоставляются подлинники всех вышеперечисленных документов, если копии не были заверены нотариально.

Образец заявления для подачи в суд Вы можете найти в Интернете либо в любом районном суде, либо его поможет составить адвокат. Кстати, адвокат может не только подготовить заявление в суд от Вашего имени, но и направить запросы относительно спорной квартиры в соответствующие инстанции с целью установления собственника данного имущества.

Желаю удачи!

С первым ответом (Галкиной Е.С.) согласна. Прежде всего, необходимо установить наличие имущества в собственности, обратившись в Управление Росреестра, по месту жительства матери.

Второй и третий ответы считаю слишком категоричны. Восстановить пропущенный срок на принятие наследства - не так легко, но и к нулю, я бы не сводила шансы.