Курение в общих помещениях долевой собственности - права и ограничения

Добрый вечер. 3 х комнатная квартира в долевой собственности по 50% . имеет ли право один из собственников курить в таких местах как кухня, санузел (совмещенный), корридор. То есть в местах общего пользования.

Нет, конечно.

Здравствуйте, Вера!

Хотя я и курящий юрист))), меня заинтересовал Ваш вопрос. Несмотря на те законы, которые у нас приняты и которые, якобы, действуют, некурящие люди на самом деле, остаются беззащитными.

Конечно, уже существует определенная судебная практика (вплоть до судебных актов Верховного суда РФ), где имеется ссылка на ст. 42 Конституции РФ, где говорится о праве на благоприятную окружающую среду, на закон «О благополучии населения». В частности, в одном из Постановлений Верховного суда РФ указывается: «Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялось за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям».

Эти же положения содержатся в рамочной конвенции Всемирной организации здравоохранения по борьбе против табака, где сигареты признаются опасными для здоровья изделиями, а также в Жилищном кодексе РФ.

В этих нормах граждан обязывают не совершать действия, которые нарушают права других на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

К сожалению, наш Российский «антитабачный» закон, хотя и предписывает, что курящие люди не должны нарушать права тех, кто не хочет вдыхать сигаретный запах, гарантирует право каждого человека на благоприятную среду без табачного дыма и охрану здоровья от воздействия дыма сигарет, НО НЕ ИМЕЕТ КОНКРЕТНОГО ПРАВОВОГО ВОПЛОЩЕНИЯ.

Это - что касается правовой базы.

Честно говоря, в моей практике таких судебных споров еще не было. Но...

На Вашем месте я бы попробовал сделать следующее:

-собрать медицинские справки, что у Вас, детей, членов семьи и т. д. имеется аллергическая реакция на запах табака и никотин;

-получить заключение терапевта о том, что ваше состояние (или детей, членов семьи может быть связано с постоянным воздействием табачного дыма и получить направление к аллергологу;

-получить заключение врача-аллерголога о том, что запах табака вызывает аллергическую реакцию у Вас и членов Вашей семьи.

После этого можно обращаться в суд с негаторным иском: об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - с требованием о запрете Вашему курильщику курить в квартире, комнате, на лестничной площадке и т. д.

Судебная практика еще не сформировалась. Не известно - пойдет Вам суд навстречу или нет, но на Вашем месте я бы попробовал.

Это не помешает. Может когда-нибудь это будет лишним "кирпичиком" в споре о невозможности совместного проживания и выселении курильщика (я не знаю Ваших обстоятельств, просто привык вперед заглядывать, просчитывать для клиентов возможные варианты на будущее). Если возникнут вопросы, пишите на "мыло" или звоните.

С уважением, Владимир Щербина.