Можно ли продать дом с коммунальные долгами?
Вопрос задолженности по коммунальным платежам, можно разрешить путем перевода долга с продавца собственника дома на покупателя дома.
В соответствии с ч.1, ст. 391 ГК РФ, перевод долга с должника (продавца собственника дома) на другое лицо (покупателя дома) может быть произведен по соглашению между первоначальным должником (продавцом собственником дома) и новым должником (покупателем дома).
Однако по общему правилу, в соответствии с ч.2 ст. 391 ГК РФ, перевод должником (продавцом собственником дома) своего долга на другое лицо (покупателя дома) допускается с согласия кредитора (поставщика коммунальных услуг) и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
При этом, прошу учитывать, что каждая ситуация индивидуальна и требует детального изучения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация