Обязан ли гражданин Украины заплатить налог с продажи квартиры, полученной в дар в Крыму, спустя пять лет и каков размер налога?

Здравствуйте!

В вашем случае можно продать квартиру не более чем за 1 млн. рублей, что позволит воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Налог платить не придется.

Добрый день! ровно 30%

Ставка налога будет составлять 30 %.

Размер налога определяется согасно Ст.220 НК РФ

Нет, Ксения, налога Вам платить не придется, поскольку Вы более трех лет являетесь долевым собственником этой квартиры.

Тот факт, что Ваша доля увеличилась с 50% до 100% в результате дарения, совершенного Вашей мамой менее трех лет назад, для вопроса об освобождении Вас от налогообложения на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ не имеет значения.

Да, 13 % с суммы ,превышающей 1 000 000 рублей.

Не продляется право собственности. Налог с указанной Вами в тексте вопроса суммы придётся платить в размере 13%

Удачи Вам!!!

Добрый день.

Все верно. Право оплачивать налог возникает с момента права собственности, т.е. с момента перехода к вам квартиры по договору дарения. Налог вы будете платить с суммы превышающей 1 млн руб.

Если сделка дарения зарегистрирована то вы являетесь собственником квартиры и мама к ней отношения не имеет. При продаже квартиры вам действительно придется оплатить налог. С 2016 года налог считают с учетом кадастровой стоимости.

Здравствуйте.

Собственником Вы стали с того момента, как зарегистрировали договор дарения в Рос реестре. Поэтому налог придется платить, при этом налоговый вычет составит 1000000 руб, т.е с 400000 надо заплатить 13 %, либо подождать еще год.

Здравствуйте. Если Вы сейчас будете продавать квартиру, то данная сделка (учитывая,, что прошло 2 года) будет подлежать налогообложению, Гость.

Я покупал квартиру в 2011 году. В собственности была более 3 лет. По семейным обстоятельствам я ее подарил отцу. Через месяц после моего дарения отец дарит ее мне обратно. После дарения квартиры мне прошло 2 года. Если я сейчас буду продавать квартиру должен я буду заплатить налог государству.

Да, Вам придется заплатить 13% от дохода при продаже - ст. 220 НК РФ.

Налог придётся платить.

Здравствуйте!

Абсолютно верно, на договор мены применяются правила возмездной сделки, вы будете освобождены от уплаты НДФЛ только через 5 лет.

Налог будет с суммы продажи, правильно?

Никаких налогов Вам платить не придется.

если будет основания для расторжения сделки то при обращении в суд

Действительно, отмена дарения возможна в случаях, установленных законом, а именно:

Статья 578 Гражданского кодекса РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Есла Ваша мама будет продавать квартиру, то в отчетном налоговом периоде ей придется заплатить 13% от суммы свыше 1 млн. руб. А расторжение договора дарения, если вы даже инициируете такой процесс Вам ничего не даст.

Л.Н.Носкова

Добрый день!

В Вашем случае придется платить т.к. Вы являетесь собственником менее 3-х лет.