Документы для продажи комнаты с долей в орган опеки и попечительства

• г. Екатеринбург

Какие документы нужно пред'явить в орган опеки и попечительства при продаже комнаты (половина доли принадлежит 11-летнему ребенку, половина его бабушке, родители в браке, хотят наделить долей по договору дарения в другой квартире).

Ответы на вопрос (2):

Добрый день Ирина!

Паспорта родителей или опекунов

Заявление получить разрешение и согласие органов попечительства и опеки

Свидетельство о браке или его расторжении

Копия Справка с лицевого счёта (банковские реквизиты)

Документы о приобретённой жилплощади (подаренной) (дополнительно, предварительный договор купли-продажи)

Документы на продаваемую недвижимость.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Согласно ФЗ "Об опеке и попечительстве, продавая долю в собственности, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, Вы должны одновременно (либо с последующим приобретением, если в другом городе) приобрести соразмерную долю в собственности, не менее продаваемой доли (кв.м.) и не ухудшающей условия проживания несовершеннолетнего.

Для этого (для получения разрешения на продажу доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему) в орган опеки необходимо предоставить следующие документы:-паспорт родителей (если в разводе, то папа должен написать согласие в опеке либо заверить нотариально);-свидетельство о рождении ребенка (если менялась фамилия ребенка или матери, то документы подтверждающие изменения);-выписка из ЕГРП о собственности всех собственников, продаваемой комнаты;-выписка из ЕГРП о собственности всех собственников приобретаемого имущества;-если приобретаемое имущество находится в другом городе, то необходим предварительный договор купли-продажи и желательно акт обследования ЖБУ. (жил. бытов. Условий).

В Вашем случае Дарение в замен продаваемой доли ребенка не возможен.

Спросить
Пожаловаться

Продаём комнату в общежитии, где 1/2 доли принадлежит 11-летнему несовершеннолетнему. Для разрешения на продажу органами опеки на продажу комнаты бабушка согласна оформить договор дарения на долю в своей квартире. Можно ли будет впоследствии освободить бабушку от от обязательств перед внуком (например, если родители купят квартиру и выделят в ней долю ребёнку в собственность?)

Двухкомнатная квартира, две доли по договору дарения,1/2 доля принадлежит несовершенно летнему ребенку! Какие могут возникнуть трудности при продаже другой доли.

У малолетнего ребенка была доля в квартире, которую продали с участием органа опеки, с обязательством купить согласованную комнату. При продаже доли в комнате участвовали оба родителя как законные представители и соответственно договор на продажу подписывали совместно оба родителя. Имеет ли право действовать от имени ребенка при покупке комнаты только один родитель ребенка и соответственно в договоре купли-продаже комнаты быть единственным представителем ребенка?

На каких условиях органы опеки и попечительства могут дать разрешение на продажу квартиры 1/4 часть которой по договору дарения принадлежит 16-ти летнему сыну? Спасибо.

При продаже квартиры (одним из собственников являлся несовершеннолетний ребенок) и покупке квартиры в ипотеку, органом опеки было дано разрешение о наделении ребенка долей в квартире у бабушки. Был составлен договор дарения. На данный момент ипотека полностью погашена, квартира в собственности у родителей ребенка. Ребенок прописан с родителями.

Вопрос следующий - может ли бабушка потребовать возмещение ее подаренной доли? Можно ли наделить ребенка долей в квартире родителей, если родители не согласны?

Продаю 2-х комн. Квартиру в Волгограде где 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему (квартира 40 кв. м.). Покупаю комнату в квартире (14 кв. м) в другом регионе (Москва). Каким образом необходимо составить предварительный договор купли-продажи для органов опеки? Какую долю я могу выделить ребенку в покупаемой комнате, чтобы органы опеки не завернули договор? Т.к. органы опеки ничего не говорят, просто приносите и все документы, а потом не пропустят. И как указать в предварительном договоре купли-продаже, что будет выделяться доля ребенку? Спасибо!

Хотим продать комнату в коммуналке 18,6 кв. м,где 1/2 принадлежит малолетней дочери[9,3 кв. м] и 1/2 принадлежит отцу ребёнка. При продаже комнаты одновременно хотим наделить ребёнку в собственность 1/4 доли[14,75 кв. м] в 2 х комнатной квартире 59 кв. м принадлежащей 1/2 отцу и 1/2 бабушке ребёнка и положить на счёт ребёнка 1000000 рублей. Дадут органы опеки разрешение на продажу комнаты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

, какие условия ставят органы опеки и попечительства, если на момент дарения ребенок не имеет собственного жилья в городе проживания.

1/2 доли приват. Квартиры принадлежит по договору дарения 13-летнему ребенку, вторая половина принадлежит моей маме, мне-37 лет. Мама хочет часть от своей доли отдать мне. Вопрос-какие документы нужны, чтобы оформить договор-дарения. Заранее благодарю!

Планирую приобрести квартиру, в которой доля в собственности несовершеннолетнего. Ознакомился с решением органа опеки. Там поставлено два условия продажи: родитель дарит ребенку долю (большую по площади) в другой квартире, и покупается кваритира в строящемся доме (указан адрес конкретной квартиры), после чего в орган опеки должны быть предоставлены копии догоора дарения и предварительного договора со строительной компанией.

Условие дарения продавцом выполнено. Предв. Договор с СК тоже в работе и будет заключен. Но нет ли для меня опасности, если данная квартира, по неким причинам (стройка заморожена, предв. Договор расторгнут по соглашению сторон и т.п.), не будет оформлена в собственность? Не придется-ли вернуть покупаемую мной квартиру, или долю ребенка? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение